기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 반곡동

원주혁신8단지 부영아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 양지로 36

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,475원 원주시 대비 낮음 34%
  • 920세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
920세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2015.09.15 (11년차)
관리비부과면적
104,904㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)동광주택
주차
1,168대
CCTV
134대
승강기
24대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027895
원주혁신8단지 부영아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,475원 319.9 33,556,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,407원 낮음 28% 원주시 중앙값 ㎡당 409.1원 대비 293.0 30,734,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,705원 높음 74% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 15.0 1,568,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 129원 낮음 48% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.1 118,330
A04 피복비 직원 근무복 189원 비교 자료 없음 1.7 174,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 비교 자료 없음 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,013원 낮음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.9 931,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,385원 389.3 40,834,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,882원 높음 6% 원주시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 174.4 18,291,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,796원 낮음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 287.0원 대비 182.4 19,132,770
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,707원 높음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 32.5 3,410,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,410원 47.4 4,977,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,306원 높음 25% 원주시 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 37.8 3,961,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,104원 낮음 52% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 9.7 1,015,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,972원 718.9 75,414,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -714원 비교 자료 없음 -6.3 -657,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,798원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 619.2원 대비 550.7 57,773,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 -944원 비교 자료 없음 -8.3 -868,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,877원 낮음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 148.0 15,526,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,992원 낮음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 17.5 1,832,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,951원 낮음 27% 원주시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 17.1 1,794,720
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 13원 낮음 99% 원주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 0.1 12,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,242원 중앙값 2,224원/㎡ 낮음 34% 1,475 154,782,536

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 628,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,717만 25.01
  2. 1억 3,815만 25.02
  3. 1억 3,378만 25.03
  4. 1억 3,109만 25.04
  5. 1억 3,070만 25.05
  6. 1억 3,999만 25.06
  7. 1억 5,478만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 5억 2,022만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.31 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,118,400원 –
2026.03.25 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 유찰(유효한 입찰성립이 이루어지지않음) 현대엘리베이터(주) 강원지사 24,480,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.22 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의함 국제환경기술 4,590,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.22 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의함 국제환경기술 1,500,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.10 XPERP 전산계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의함 이지스엔터프라이즈(주) 3,312,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의함 대원주택관리 235,056,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2에 의함 대원주택관리 235,164,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.04.10 재활용품 수거업체 선정 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 11,592,000원 –
2025.03.31 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 유찰(참가자 미달) 현대엘리베이터(주) 강원지사 24,480,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.31 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 유찰(참가자 미달) 현대엘리베이터(주) 강원지사 24,480,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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