기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 남원시 조산동

수창 해뜨레 아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 남원시 농원길 22

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,842원 남원시 대비 낮음 3%
  • 266세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
266세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2015.09.18 (11년차)
관리비부과면적
24,063㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
수창건설
주차
288대
CCTV
41대
승강기
8대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 남원시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027903
수창 해뜨레 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남원시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,683원 482.9 11,619,550
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,497원 높음 15% 남원시 중앙값 ㎡당 389.7원 대비 447.7 10,772,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,398원 높음 16% 남원시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 15.5 372,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 227원 높음 4% 남원시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.5 60,370
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 639원 높음 1036% 남원시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 7.1 170,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 921원 높음 13% 남원시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.2 244,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,614원 471.1 11,335,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,640원 높음 8% 남원시 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 172.9 4,160,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,531원 높음 21% 남원시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 271.2 6,525,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 789원 높음 4% 남원시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.7 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,654원 낮음 5% 남원시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 18.3 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,601원 39.8 957,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,161원 낮음 41% 남원시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 12.8 308,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,440원 비교 자료 없음 27.0 649,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,767원 848.6 20,419,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,744원 높음 41% 남원시 중앙값 ㎡당 60.6원 대비 85.6 2,059,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,875원 높음 16% 남원시 중앙값 ㎡당 466.2원 대비 540.3 13,000,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,011원 낮음 4% 남원시 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 177.0 4,259,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,274원 높음 20% 남원시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 25.1 605,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 526원 낮음 1% 남원시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.8 140,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,128원 낮음 15% 남원시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 12.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 208원 높음 41% 남원시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.3 55,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,665원 중앙값 1,903원/㎡ 낮음 3% 1,842 44,332,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 193,998원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,433만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 1,914만원
  • 공개 계약 전체 79건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 (유)서남환경 2,640,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.01 물탱크(저수조)청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호 (유)서남환경 1,155,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.10.31 자가용전기설비안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약대상 수의계약(기존업체) K-TOP전기안전 15,340,000원 25.11.01 ~ 27.12.31
2025.03.26 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 제9호 (유)서남엘리베이터 9,600,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.01.07 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 제6호 하나방역전북지사(동부) 2,520,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.29 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 제8호 지구를살리는살림자원 780,000원 24.11.01 ~ 26.12.31
2024.10.29 폐의류(헌옷등) 수거관리 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 제7호 대성무역 2,074,800원 24.11.01 ~ 26.12.31
2024.10.23 영업배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 제1호 MG새마을금고 3,075,100원 24.10.23 ~ 25.10.23
2024.10.23 아파트단체화재공제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 제1호 MG새마을금고 1,766,800원 24.10.23 ~ 25.10.23
2024.10.23 승강기배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 제1호 MG새마을금고 3,075,100원 24.10.31 ~ 25.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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