기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 삼송동

삼송마을18단지 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 덕수천1로 37

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,346원 고양덕양구 대비 낮음 30%
  • 1,890세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,890세대
동수 · 최고층
19개 동 · 20층
사용승인
2015.06.29 (11년차)
관리비부과면적
156,155㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
이화공영
주차
2,048대
CCTV
251대
승강기
35대
전기차 충전기
78대
관리 인원
관리 13 · 경비 10 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신원티엠씨(TMC)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027927
삼송마을18단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,205원 377.7 58,977,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,425원 낮음 18% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 432.1원 대비 356.1 55,613,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 552원 낮음 37% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 6.7 1,044,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 111원 낮음 40% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 209,070
A04 피복비 직원 근무복 92원 비교 자료 없음 1.1 173,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 137원 높음 19% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.7 259,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 888원 높음 15% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.8 1,678,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,272원 402.7 62,883,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,296원 높음 10% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 197.2 30,798,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,904원 낮음 35% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 279.6원 대비 180.4 28,168,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 341원 낮음 39% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.1 644,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,731원 낮음 7% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 21.0 3,272,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,061원 12.8 2,004,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 429원 낮음 86% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 5.2 810,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 487원 낮음 70% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 5.9 919,990
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 146원 비교 자료 없음 1.8 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,291원 1,552.8 242,469,786
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,451원 높음 15% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 57.5원 대비 66.0 10,302,070
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 45,778원 낮음 28% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 764.5원 대비 554.1 86,520,168
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,970원 높음 6% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 386.7원 대비 411.2 64,203,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,197원 낮음 45% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 157.5원 대비 87.1 13,602,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,721원 낮음 36% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 411.6원 대비 262.9 41,052,528
D09 수도료(공용) 공용 수도 184원 높음 212% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.2 346,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,243원 낮음 32% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 136.1 21,249,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,800원 높음 1% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.8 3,402,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 691원 높음 18% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.4 1,305,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 257원 낮음 81% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 3.1 485,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,829원 중앙값 3,350원/㎡ 낮음 30% 2,346 366,336,072

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,512,703원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 9,723만 25.01
  2. 3억 6,634만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 3,334만원
  • 공개 계약 전체 129건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.09 재활용품 수거매각 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 사업자 선정지침 제○○동 ○○호에 따른 수의계약 (주)한일자원 33,339,600원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.09.09 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토부 사업자 선정지침 제○○동 ○○호에 따른 수의계약 (주)삼일환경 644,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.08.28 시설물광고계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 사업자 선정지침 제○○동 ○○호에 따른 수의계약 동양기획(주) 3,200,000원 25.09.22 ~ 27.09.21
2025.08.27 포커스미디어코리아 엘리베이터TV수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 사업자 선정지침 제○○동 ○○호에 따른 수의계약 포커스미디어코리아 주식회사 343,630원 25.09.15 ~ 26.09.14
2025.07.18 회게전산수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 사업자 선정지침 제○○동 ○○호에 따른 수의계약 (주)피닉스컴퓨터시스템즈 582,730원 25.07.24 ~ 27.07.23
2025.07.15 통신사 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부 사업자 선정지침 제○○동 ○○호에 따른 수의계약 LG유플러스 9,900,000원 25.07.29 ~ 26.07.28
2025.07.03 통신사 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부 사업자 선정지침 제○○동 ○○호에 따른 수의계약 sk텔레콤 18,300,000원 25.07.20 ~ 26.07.19
2025.07.03 통신사 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부 사업자 선정지침 제○○동 ○○호에 따른 수의계약 주식회사 KT 10,500,000원 25.07.20 ~ 26.07.19
2025.07.02 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 국토부 사업자 선정지침 제○○동 ○○호에 따른 수의계약 (주)신원티엠씨 29,256,360원 25.08.01 ~ 27.07.31
2025.07.02 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 국토부 사업자 선정지침 제○○동 ○○호에 따른 수의계약 남광개발(주) 29,483,800원 25.08.01 ~ 27.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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