기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 수영구 광안동

힐탑 더블시티 관리비 명세서

부산광역시 수영구 수영로 641

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,853원 수영구 대비 낮음 6%
  • 298세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
2015.06.24 (11년차)
관리비부과면적
20,016㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)힐탑건설
주차
399대
CCTV
62대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)고태
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수영구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027941
힐탑 더블시티 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수영구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,921원 534.8 10,704,395
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,209원 높음 49% 수영구 중앙값 ㎡당 342.8원 대비 509.3 10,194,145
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,019원 높음 64% 수영구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 15.2 303,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 371원 높음 171% 수영구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.5 110,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 321원 낮음 46% 수영구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.8 95,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,530원 469.4 9,395,988
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,322원 높음 15% 수영구 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 213.2 4,267,895
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,221원 낮음 31% 수영구 중앙값 ㎡당 330.4원 대비 226.6 4,535,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 738원 높음 193% 수영구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 11.0 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 886원 낮음 57% 수영구 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 13.2 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 363원 낮음 2% 수영구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.4 108,203
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,908원 58.2 1,164,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 118원 낮음 94% 수영구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 1.8 35,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,790원 높음 109% 수영구 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 56.4 1,129,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,769원 741.0 14,831,227
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,602원 낮음 33% 수영구 중앙값 ㎡당 102.3원 대비 68.5 1,371,537
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,429원 높음 13% 수영구 중앙값 ㎡당 361.1원 대비 408.4 8,173,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,997원 낮음 18% 수영구 중앙값 ㎡당 198.6원 대비 163.7 3,277,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,820원 높음 39% 수영구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 27.1 542,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 583원 비교 자료 없음 8.7 173,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 282원 낮음 49% 수영구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.2 84,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,084원 높음 192% 수영구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 45.9 918,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 971원 낮음 30% 수영구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 14.5 289,490
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,358원 50.0 1,000,810
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,358원 낮음 67% 수영구 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 50.0 1,000,810
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,487원 중앙값 1,982원/㎡ 낮음 6% 1,853 37,097,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,017,838원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,118만 25.01
  2. 3,905만 25.02
  3. 3,954만 25.03
  4. 3,863만 25.04
  5. 3,710만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,785만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 8,386원
월 부과액의 14년 월 1,000,810원 부과 · 242,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,209원 대비 높음 2% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 6억 8,829만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 게시판광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2의 6항 유일애드 2,000,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.21 저수조 정수위밸브 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의 6항 하이펌프 650,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.08.26 아파트 건물 화재보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024- 196호 별표2 1항, 대표회의 의결 메리츠화재 4,642,649원 26.09.03 ~ 27.09.03
2026.08.26 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024- 196호 별표2 1항, 대표회의 의결 메리츠화재 41,800원 26.09.03 ~ 27.09.03
2026.08.13 휴게실 에어컨 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의 6항 성우냉난방 700,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.08.13 지하주차장 경광등 수리 및 배선수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의 6항 비타민 전자 900,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.07.17 소방점검업체 선정계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6항 태양소방 1,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.02 진상용콘덴서 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의 6항 대경이엔씨 880,000원 26.07.02 ~ 26.07.03
2026.06.30 재활용수거업체계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자 선정지침 별표2의 6항 효성리싸이클링 1,718,400원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 관리비 전산용역업체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6항 (주)아이엠씨 2,040,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.02.24 건물 외부 – – –
2025.09.11 건물 외부 외부 창,문출입문(자동문) 부분수선 –
2025.08.25 건물 외부 지붕방수 부분수선 –
2025.02.13 건물 외부 외부 창,문출입문(자동문) 부분교체 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법