기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 지족동

대전 노은3지구 1단지아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 지족로190번길 15

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 3,377원 유성구 대비 높음 56%
  • 600세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2015.08.04 (11년차)
관리비부과면적
19,299㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
360대
CCTV
52대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027947
대전 노은3지구 1단지아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,345원 1,254.3 24,207,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,856원 높음 200% 유성구 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 1,208.1 23,313,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 838원 높음 172% 유성구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 26.0 502,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 높음 200% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 6.2 119,730
A04 피복비 직원 근무복 33원 낮음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.0 19,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 65원 비교 자료 없음 2.0 38,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 354원 높음 46% 유성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 11.0 212,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,349원 725.9 14,009,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,668원 높음 87% 유성구 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 331.7 6,401,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,188원 높음 35% 유성구 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 316.8 6,113,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 622원 높음 102% 유성구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 19.3 373,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,870원 높음 118% 유성구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 58.1 1,122,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,186원 36.9 711,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,186원 낮음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 36.9 711,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,752원 1,360.3 26,251,260
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,882원 비교 자료 없음 89.6 1,729,140
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 3,094원 비교 자료 없음 96.2 1,856,150
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,519원 비교 자료 없음 451.4 8,711,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,715원 낮음 41% 유성구 중앙값 ㎡당 90.5원 대비 53.3 1,029,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,042원 높음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 467.7 9,025,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,908원 비교 자료 없음 -59.3 -1,145,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,423원 높음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 191.1원 대비 199.7 3,854,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 863원 높음 35% 유성구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 26.8 517,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 684원 높음 118% 유성구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 21.3 410,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 438원 높음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 13.6 263,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 108,633원 중앙값 2,161원/㎡ 높음 56% 3,377 65,179,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,411,532원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,572만 25.01
  2. 9,478만 25.02
  3. 7,901만 25.03
  4. 7,125만 25.04
  5. 6,518만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 256만원
  • 공개 계약 전체 123건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 중계기 임대료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자로 사업자선정 지침에 의거 수의계약 (주)LG유플러스 500,000원 26.09.25 ~ 27.09.24
2026.07.16 실내.외 소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자로 사업자선정 지침에 의거 수의계약 탑스관리(주) 8,512,800원 26.09.02 ~ 28.09.01
2026.07.16 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자로 사업자선정 지침에 의거 수의계약 탑스관리(주) 164,328,000원 26.09.02 ~ 28.09.01
2026.04.01 수목소독 용역계약 수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자로 사업자선정 지침에 의거 수의계약 탑스관리(주) 730,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.19 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원이하 대표회의 승인으로 수의계약 대전P.C.O 1,457,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.12 전기안전진단 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원이하 대표회의 승인으로 수의계약 케이탑전기진단 909,091원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.05 시설물광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자로 사업자선정 지침에 의거 수의계약 충청기획 300,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.05 아파트세무주치의계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자로 사업자선정 지침에 의거 수의계약 신우회계법인 600,000원 26.02.24 ~ 27.02.23
2025.11.25 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자로서 사업수행실적 평가하여 대표회의 협의 및 심의를 거쳐 수의계약 아이원엔지니어링 24,768,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 알뜰장터운영계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 승인으로 수의계약 한밭상인회 454,545원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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