기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 지족동

대전 노은3지구 1단지아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 지족로190번길 15

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 3,056원 유성구 대비 높음 23%
  • 600세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2015.08.04 (11년차)
관리비부과면적
19,299㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
360대
CCTV
52대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027947
대전 노은3지구 1단지아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,599원 1,262.2 24,359,104
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,095원 높음 204% 유성구 중앙값 ㎡당 399.7원 대비 1,215.5 23,456,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 810원 높음 153% 유성구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 25.2 486,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 219원 높음 203% 유성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 6.8 131,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 비교 자료 없음 1.3 24,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 433원 높음 76% 유성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 13.5 259,814
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,349원 725.9 14,009,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,668원 높음 86% 유성구 중앙값 ㎡당 178.2원 대비 331.7 6,401,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,188원 높음 35% 유성구 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 316.8 6,113,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 622원 높음 92% 유성구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 19.3 373,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,870원 높음 114% 유성구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 58.1 1,122,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,186원 36.9 711,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,186원 낮음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 36.9 711,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,148원 1,030.6 19,888,690
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 2,013원 비교 자료 없음 62.6 1,207,520
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,385원 비교 자료 없음 136.3 2,631,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -13,336원 비교 자료 없음 -414.6 -8,001,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,876원 높음 28% 유성구 중앙값 ㎡당 796.6원 대비 1,022.1 19,725,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,818원 비교 자료 없음 -56.5 -1,090,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,115원 높음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 221.2 4,269,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 879원 높음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 27.3 527,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 684원 높음 111% 유성구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 21.3 410,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 350원 낮음 5% 유성구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 10.9 209,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 98,281원 중앙값 2,474원/㎡ 높음 23% 3,056 58,968,864

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,396,778원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,572만 25.01
  2. 9,478만 25.02
  3. 7,901만 25.03
  4. 7,125만 25.04
  5. 6,518만 25.05
  6. 5,989만 25.06
  7. 5,823만 25.07
  8. 5,897만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 2억 256만원
  • 공개 계약 전체 123건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 중계기 임대료 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자로 사업자선정 지침에 의거 수의계약 (주)LG유플러스 500,000원 26.09.25 ~ 27.09.24
2026.07.16 실내.외 소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자로 사업자선정 지침에 의거 수의계약 탑스관리(주) 8,512,800원 26.09.02 ~ 28.09.01
2026.07.16 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자로 사업자선정 지침에 의거 수의계약 탑스관리(주) 164,328,000원 26.09.02 ~ 28.09.01
2026.04.01 수목소독 용역계약 수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자로 사업자선정 지침에 의거 수의계약 탑스관리(주) 730,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.19 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원이하 대표회의 승인으로 수의계약 대전P.C.O 1,457,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.12 전기안전진단 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원이하 대표회의 승인으로 수의계약 케이탑전기진단 909,091원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.01.05 시설물광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자로 사업자선정 지침에 의거 수의계약 충청기획 300,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.05 아파트세무주치의계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자로 사업자선정 지침에 의거 수의계약 신우회계법인 600,000원 26.02.24 ~ 27.02.23
2025.11.25 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자로서 사업수행실적 평가하여 대표회의 협의 및 심의를 거쳐 수의계약 아이원엔지니어링 24,768,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 알뜰장터운영계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의 승인으로 수의계약 한밭상인회 454,545원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법