기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 반곡동

현대프라힐스원주혁신 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 배울로 50

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,742원 원주시 대비 높음 23%
  • 728세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
728세대
동수 · 최고층
10개 동 · 20층
사용승인
2015.06.18 (11년차)
관리비부과면적
61,160㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
현대아산
주차
803대
CCTV
134대
승강기
21대
전기차 충전기
34대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)그린빌
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027980
현대프라힐스원주혁신 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,016원 440.6 26,947,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,735원 높음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 405.0원 대비 425.4 26,015,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 459원 낮음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.5 334,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 176원 낮음 20% 원주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.1 127,950
A04 피복비 직원 근무복 110원 비교 자료 없음 1.3 80,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 148원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 387원 낮음 47% 원주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.6 281,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,275원 574.6 35,144,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,017원 높음 67% 원주시 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 274.0 16,756,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,146원 낮음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 281.4원 대비 251.7 15,394,310
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,490원 높음 52% 원주시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 41.5 2,541,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 189원 비교 자료 없음 2.2 137,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 432원 높음 1% 원주시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.1 314,820
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,558원 78.1 4,774,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,737원 높음 90% 원주시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 56.4 3,448,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,683원 0% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.0 1,225,330
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 137원 비교 자료 없음 1.6 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,555원 1,327.9 81,211,818
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,986원 높음 317% 원주시 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 166.5 10,181,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,736원 높음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 622.1원 대비 818.2 50,039,528
D09 수도료(공용) 공용 수도 927원 비교 자료 없음 11.0 674,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,334원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 253.9 15,531,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,297원 높음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 27.3 1,672,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,027원 높음 9% 원주시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.1 1,475,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 765원 낮음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 9.1 556,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,483원 높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 17.7 1,079,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,986원 321.2 19,646,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,986원 높음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 224.0원 대비 321.2 19,646,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,390원 중앙값 2,226원/㎡ 높음 23% 2,742 167,723,604

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,692,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,106만 25.01
  2. 1억 3,921만 25.02
  3. 1억 3,387만 25.03
  4. 1억 3,054만 25.04
  5. 1억 3,234만 25.05
  6. 1억 4,170만 25.06
  7. 1억 5,716만 25.07
  8. 1억 6,772만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 9,016만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 17,825원
월 부과액의 4년 7개월 월 19,646,140원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,123원 대비 높음 150% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 4억 3,127만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 재활용품 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 업체로 선정함 경쟁입찰 낙찰 16,074,240원 –
2025.11.11 지하주차장 바닥 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체로 선정함 경쟁입찰 낙찰 415,200,000원 –
2025.09.30 부대시설 및 지하주차장의 균열보수 및 재도장공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체로 선정함 경쟁입찰 낙찰 315,300,000원 –
2025.09.15 재활용(헌옷,파지,고철) 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체로 선정함 경쟁입찰 낙찰 13,453,440원 –
2024.12.23 경비 용역업체 선정 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 3인 이상의 유효한 입찰 중 최저가 업체로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 189,418,080원 –
2024.12.23 청소 용역업체 선정 입찰공고(긴급)경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 3인 이상의 유효한 입찰 중 최저가 업체로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 207,304,560원 –
2024.12.18 지하주차장 주차유도등 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 3인 이상의 유효한 입찰 중 최저가 업체로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 11,400,000원 –
2024.11.14 경관조명 등 안내시설물 설치공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 3인 이상의 유효한 입찰 중 최저가 업체로 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 29,300,000원 –
2024.08.26 재활용(파지, 고철 등) 수거업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 11,968,320원 –
2024.04.25 어린이집 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 어린이집 재계약 요청 푸른숨키즈어린이집 27,298,000원 24.07.24 ~ 27.07.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법