기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 증평군 장동리

증평 대성베르힐 아파트 관리비 명세서

충청북도 증평군 북부두름길 4

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,888원 증평군 대비 0%
  • 989세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
989세대
동수 · 최고층
13개 동 · 18층
사용승인
2015.05.22 (11년차)
관리비부과면적
95,397㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
대성베르힐(주)
주차
1,129대
CCTV
206대
승강기
25대
전기차 충전기
36대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 증평군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10027982
증평 대성베르힐 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 증평군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,878원 320.1 30,538,533
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,322원 낮음 45% 증평군 중앙값 ㎡당 518.3원 대비 283.3 27,021,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,349원 높음 89% 증평군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 24.4 2,323,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 269원 높음 37% 증평군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.8 266,170
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 35원 낮음 71% 증평군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 902원 높음 14% 증평군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.4 892,383
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,363원 387.3 36,951,556
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,458원 높음 6% 증평군 중앙값 ㎡당 210.5원 대비 222.5 21,222,324
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,168원 낮음 34% 증평군 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 126.1 12,034,272
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 482원 낮음 22% 증평군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.0 476,667
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,642원 높음 15% 증평군 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 27.4 2,612,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 613원 높음 100% 증평군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 6.4 605,793
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,852원 102.1 9,743,166
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,665원 높음 1198% 증평군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 100.2 9,558,333
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 187원 비교 자료 없음 1.9 184,833
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,350원 812.3 77,488,445
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 52,342원 높음 505% 증평군 중앙값 ㎡당 89.6원 대비 542.6 51,766,004
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,078원 높음 26959% 증평군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 239.3 22,824,310
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 960원 낮음 8% 증평군 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.0 949,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 655원 낮음 38% 증평군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 6.8 648,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,315원 높음 6% 증평군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 13.6 1,300,691
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,657원 266.0 25,374,930
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,657원 높음 41% 증평군 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 266.0 25,374,930
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,100원 중앙값 1,879원/㎡ 0% 1,888 180,096,633

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,053,583원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,291만 25.01
  2. 1억 7,877만 25.02
  3. 1억 8,208만 25.03
  4. 1억 8,010만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 1,097만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 8,501원
월 부과액의 2년 8개월 월 25,374,930원 부과 · 23,594,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
증평군 ㎡당 적립금 중앙값 5,646원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 50건
  • 합계 3억 2,911만원
  • 공개 계약 전체 179건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.05 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표 2)제10항에 의거 입주자대표회의 의결함. 오티스서비스엑스퍼트 17,891,000원 26.10.05 ~ 26.10.31
2026.10.05 외벽 몰딩 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표 2)제6항에 의거 입주자대표회의 의결함. 수리남 3,730,000원 26.10.05 ~ 26.10.31
2026.09.29 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표 2)제10항에 의거 입주자대표회의 의결함. 오티스서비스엑스퍼트 2,846,000원 25.09.01 ~ 28.09.30
2026.09.29 세대 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표 2)제9항에 의거 입주자대표회의 의결함. 태경산업 5,720,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.29 재활용수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표 2)제9항에 의거 입주자대표회의 의결함. (주)성우자원 41,538,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.29 승강기 부품교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표 2)제10항에 의거 입주자대표회의 의결함. 오티스서비스엑스퍼트 4,997,000원 26.09.29 ~ 26.10.31
2026.09.29 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표 2)제9항에 의거 입주자대표회의 의결함. 오티스서비스엑스퍼트 57,000,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.17 세무주치의(세무대행)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표 2)제9항에 의거 입주자대표회의 의결함. 한서회계법인 1,100,000원 26.08.29 ~ 28.08.28
2026.08.17 보안등 교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표 2)제6항에 의거 입주자대표회의 의결함. 광명전업사 4,909,090원 26.08.14 ~ 26.09.30
2026.08.03 검침단말기 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표 2)제9항에 의거 입주자대표회의 의결함. (주)지에스비테크놀러지 1,008,000원 26.08.17 ~ 29.08.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법