전북특별자치도 군산시2026년 8월 부과분
스타팰리스아파트
전북특별자치도 군산시 진포2길 8
세대당 평균 월 관리비
168,393원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 2,271원
- 군산시 세대당 중앙값
- 215,686원
군산시 120곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 283세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2015.01 (11년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 163대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,445㎡
- 전용면적 합계
- 11,479㎡
- 시공사
- 주식회사 이테크건설
- 관리업체
- (유)사랑주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 35,617원 단지 총액 1,008만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,573원 단지 총액 1,120만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 12,181원 단지 총액 345만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 64,172원 단지 총액 1,816만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 16,851원 단지 총액 477만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 45,569,090원 · 세대당 161,021
- 2025년 10월 40,307,210원 · 세대당 142,428
- 2025년 11월 36,293,590원 · 세대당 128,245
- 2025년 12월 37,472,500원 · 세대당 132,411
- 2026년 1월 38,680,560원 · 세대당 136,680
- 2026년 2월 38,792,540원 · 세대당 137,076
- 2026년 3월 38,276,150원 · 세대당 135,251
- 2026년 4월 39,369,170원 · 세대당 139,113
- 2026년 5월 38,382,640원 · 세대당 135,627
- 2026년 6월 40,411,530원 · 세대당 142,796
- 2026년 7월 41,079,889원 · 세대당 145,158
- 2026년 8월 47,655,354원 · 세대당 168,393
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,137원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,587만원
- 월 부과액4,768,910원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,816원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,051원 대비+181%
이 단지가 맺은 계약
전체 71건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,500만원
-
2025.10.14 15,000,000원
시설물 정밀안전진단(내진성능평가 포함) 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.30 144,592,920원
청소용역계약
(유)물빛환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.28 26,705,450원
전기 안전관리대행 용역
(유)제일전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.10 2,760,000원
101동 1호기 승강기 부품 교체
(유)삼성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.20 7,000,000원
101동 옥상 바닥 보수 공사
이경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.03.20 8,000,000원
101동 2~3호라인 외벽 벽체 방수 공사
이경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.20 1,610,000원
비상발전기 엔진오일 및 기타부속품 교체
대우발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.20 2,016,000원
ABC분말 소화기 구매건
씨더블유소방산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.15 8,535,200원
화재보험 및 영업배상 책임보험
농협 손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.26 350,000원
시설물 정기안전점검(24년 하반기)
(주)성진건설기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.12.23 580,000원
CCTV녹화기 (4CH) 및 모니터 추가공사
이레정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.12 15,840,000원
승강기 유지관리 변경 계약
(유)삼성엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.02 1,500,000원
상가 키즈카페 천정 보수 공사
엘 제이 인테리어 디자인
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.20 1,500,000원
정밀안전점검 용역 계약
(주)성진건설기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.11.18 385,000원
세무지원 프로그램(세무주치의) 사용 재계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.01 4,400,000원
CCTV녹화기 (16CH) 및 카메라(20개) 교체공사
이레정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.03 55,300원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.31 1,050,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.19 4,000,000원
상가 키즈카페 외벽 실리콘 보수공사
이경테크
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.04.29 6,000,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)진포이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.26 400,000원
시설물 광고 대행 계약
금호기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.27 7,936,400원
아파트 화재보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.27 3,778,900원
아파트 영업배상책임보험 계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.26 2,520,000원
저수조 청소 계약
(유)청수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.22 5,400,000원
전산매체 공급계약서
우주전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.01 720,000원
폐의류 수거
헌옷카페
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.11.15 3,500,000원
102동 1호라인 외벽도막 방수공사
이경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.15 2,440,000원
102동 누수세대 피해 보수공사
목경인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.10 2,985,000원
101동 복도타일 보수 공사
삼흥종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.13 1,050,000원
주차장 우수배관 보수공사
삼흥종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.2㎡
2세대 108,688원 -
9평
전용 29.5㎡
94세대 122,305원 -
10평
전용 34.5㎡
3세대 143,062원 -
11평
전용 35.6㎡
36세대 147,961원 -
11평
전용 37.4㎡
3세대 155,102원 -
12평
전용 38.1㎡
2세대 158,340원 -
13평
전용 42.0㎡
3세대 174,158원 -
14평
전용 47.2㎡
3세대 195,995원 -
15평
전용 48.8㎡
1세대 202,554원 -
15평
전용 49.4㎡
2세대 205,045원 -
15평
전용 49.4㎡
28세대 205,128원 -
15평
전용 49.8㎡
1세대 206,623원 -
15평
전용 49.9㎡
105세대 206,955원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.