기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 죽동

죽동푸르지오아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 죽동로 251

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,064원 유성구 대비 낮음 7%
  • 638세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
638세대
동수 · 최고층
7개 동 · 26층
사용승인
2015.06.08 (11년차)
관리비부과면적
68,808㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
769대
CCTV
160대
승강기
15대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028011
죽동푸르지오아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,456원 495.7 34,105,008
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,449원 높음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 400.5원 대비 477.0 32,824,396
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,353원 높음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.5 863,093
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 47% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 72,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 169원 높음 32% 유성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 371원 낮음 53% 유성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.4 236,599
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,398원 467.3 32,153,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,129원 낮음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 158.8 10,928,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,151원 높음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 261.0 17,960,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,217원 높음 25% 유성구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 11.3 776,270
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,845원 낮음 1% 유성구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 26.4 1,815,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 345원 비교 자료 없음 3.2 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 712원 낮음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.6 454,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,274원 48.9 3,364,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,501원 낮음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 23.2 1,595,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,773원 높음 25% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 25.7 1,769,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,984원 862.2 59,323,634
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,530원 낮음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 79.1 5,442,079
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,430원 높음 33% 유성구 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 532.5 36,640,032
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,066원 높음 136% 유성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 9.9 680,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,699원 낮음 3% 유성구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 182.7 12,568,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,222원 높음 3% 유성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.6 1,417,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 568원 낮음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.3 362,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,207원 낮음 6% 유성구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 11.2 770,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,262원 낮음 5% 유성구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.0 1,443,003
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,504원 190.1 13,081,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,504원 낮음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 190.1 13,081,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,616원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 7% 2,064 142,029,089

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,747,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,666만 25.01
  2. 1억 5,019만 25.02
  3. 1억 3,877만 25.03
  4. 1억 4,203만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,950만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 6,823원
월 부과액의 3년 월 13,081,680원 부과 · 210,679,504원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,556원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 1억 7,933만원
  • 공개 계약 전체 213건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 승강기 부품 교체 계약(세이프 바)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에따라 입대회의 후 계약 현대엘리베이터(주)대전지사 2,150,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.28 배터리 교체 작업(전기실 정류기랙, 소방수신기, 비상방송)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에따라 계약 오토피아 1,075,000원 26.09.28 ~ 26.10.02
2026.09.22 동 표시등 26세트 자재 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에따라 입대회의 후 계약 두손애드 9,880,000원 26.09.22 ~ 26.10.31
2026.09.21 한글과컴퓨터 소프트웨어 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에따라 입대의 회의 후 계약 (주)위포 1,632,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.08.19 기계실 고층부 부스터펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에따라 계약_장기수선 엠피씨 2,470,000원 26.08.19 ~ 26.08.24
2026.08.18 비상발전기 소모품 교체 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에따라 입대회의 후 계약 대우발전기 1,690,000원 26.08.18 ~ 26.08.24
2026.07.27 정수위밸브 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에따라 입대회의 후 계약 신우밸브서비스(주) 4,300,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.27 유리 파손 교체 공사 도급계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에따라 계약 황실유리샷시 2,160,000원 26.07.27 ~ 26.08.27
2026.07.23 통신불량 조치 및 예비자재(5세트) 납품 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에따라 계약 원테크 1,490,000원 26.07.23 ~ 26.08.23
2026.07.22 승강기부품교체계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에따라 입대회의 후 계약 현대엘리베이터(주)대전지사 2,150,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법