기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 죽동

죽동푸르지오아파트 관리비 명세서

대전광역시 유성구 죽동로 251

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,095원 유성구 대비 낮음 8%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 638세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
638세대
동수 · 최고층
7개 동 · 26층
사용승인
2015.06.08 (11년차)
관리비부과면적
68,808㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
769대
CCTV
160대
승강기
15대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 7 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028011
죽동푸르지오아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,244원 521.5 35,883,782
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,516원 높음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 409.2원 대비 477.7 32,867,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,482원 높음 33% 유성구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.7 945,403
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 낮음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 88,670
A04 피복비 직원 근무복 2,124원 비교 자료 없음 19.7 1,355,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 503원 높음 212% 유성구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 4.7 321,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 480원 낮음 33% 유성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.5 306,219
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,660원 479.0 32,959,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,582원 낮음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 180.9원 대비 163.0 11,217,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,965원 높음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 268.6 18,479,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,212원 높음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 11.2 773,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,845원 낮음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 26.4 1,815,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 345원 비교 자료 없음 3.2 220,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 712원 낮음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.6 454,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,314원 95.6 6,580,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,441원 높음 81% 유성구 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 69.0 4,747,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,874원 높음 30% 유성구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 26.6 1,833,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,198원 808.5 55,632,009
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,520원 낮음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 88.3 6,073,829
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,742원 높음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 384.6원 대비 489.0 33,649,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 666원 높음 260% 유성구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 6.2 424,860
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,228원 낮음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 179.6원 대비 159.7 10,991,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,237원 높음 5% 유성구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 20.7 1,427,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 602원 낮음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.6 384,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,084원 낮음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 10.1 691,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,569원 높음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 23.8 1,638,740
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 549원 비교 자료 없음 5.1 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,504원 190.1 13,081,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,504원 낮음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 251.1원 대비 190.1 13,081,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,920원 중앙값 2,278원/㎡ 낮음 8% 2,095 144,137,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,763,934원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,203만 25.04
  2. 1억 4,044만 25.05
  3. 1억 4,205만 25.06
  4. 1억 4,454만 25.07
  5. 1억 6,909만 25.08
  6. 1억 7,224만 25.09
  7. 1억 5,810만 25.10
  8. 1억 4,474만 25.11
  9. 1억 4,947만 25.12
  10. 1억 4,920만 26.01
  11. 1억 6,281만 26.02
  12. 1억 4,414만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
138,774,451원
2026년 3월
144,137,250원

세대당 ▲ +8,405원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,507만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 5,451원
월 부과액의 2년 5개월 월 13,081,680원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,695원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 1억 7,933만원
  • 공개 계약 전체 213건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 승강기 부품 교체 계약(세이프 바)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에따라 입대회의 후 계약 현대엘리베이터(주)대전지사 2,150,000원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.28 배터리 교체 작업(전기실 정류기랙, 소방수신기, 비상방송)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에따라 계약 오토피아 1,075,000원 26.09.28 ~ 26.10.02
2026.09.22 동 표시등 26세트 자재 납품수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에따라 입대회의 후 계약 두손애드 9,880,000원 26.09.22 ~ 26.10.31
2026.09.21 한글과컴퓨터 소프트웨어 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2에따라 입대의 회의 후 계약 (주)위포 1,632,000원 26.09.21 ~ 26.09.21
2026.08.19 기계실 고층부 부스터펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2에따라 계약_장기수선 엠피씨 2,470,000원 26.08.19 ~ 26.08.24
2026.08.18 비상발전기 소모품 교체 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에따라 입대회의 후 계약 대우발전기 1,690,000원 26.08.18 ~ 26.08.24
2026.07.27 정수위밸브 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에따라 입대회의 후 계약 신우밸브서비스(주) 4,300,000원 26.07.27 ~ 26.07.27
2026.07.27 유리 파손 교체 공사 도급계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에따라 계약 황실유리샷시 2,160,000원 26.07.27 ~ 26.08.27
2026.07.23 통신불량 조치 및 예비자재(5세트) 납품 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에따라 계약 원테크 1,490,000원 26.07.23 ~ 26.08.23
2026.07.22 승강기부품교체계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에따라 입대회의 후 계약 현대엘리베이터(주)대전지사 2,150,000원 26.07.22 ~ 26.07.22
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법