기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 동구 월남동

월남호반베르디움1차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 동구 남문로 377

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,727원 동구 대비 낮음 1%
  • 654세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
654세대
동수 · 최고층
9개 동 · 18층
사용승인
2015.03.12 (11년차)
관리비부과면적
58,591㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)리젠시빌주택/호반건설
주차
715대
CCTV
161대
승강기
36대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
경원문화(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028017
월남호반베르디움1차 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,127원 358.6 21,011,358
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,991원 높음 6% 동구 중앙값 ㎡당 295.7원 대비 312.4 18,305,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 590원 낮음 13% 동구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.6 385,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 낮음 24% 동구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.6 95,818
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 165원 비교 자료 없음 1.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,235원 높음 206% 동구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 36.1 2,115,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,793원 567.0 33,218,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,235원 높음 58% 동구 중앙값 ㎡당 143.1원 대비 225.9 13,233,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,614원 높음 3% 동구 중앙값 ㎡당 288.2원 대비 297.1 17,405,310
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 535원 높음 45% 동구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 6.0 350,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,409원 높음 13% 동구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 38.1 2,229,480
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,098원 12.3 718,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 524원 낮음 62% 동구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 5.8 342,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 574원 낮음 69% 동구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 6.4 375,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,709원 789.3 46,243,661
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,571원 높음 37% 동구 중앙값 ㎡당 86.3원 대비 118.0 6,913,441
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,222원 높음 8% 동구 중앙값 ㎡당 414.6원 대비 449.0 26,304,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 909원 높음 52% 동구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 10.1 594,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,748원 높음 12% 동구 중앙값 ㎡당 147.6원 대비 164.6 9,644,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,083원 높음 16% 동구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 23.3 1,362,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 954원 낮음 12% 동구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 10.6 623,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 841원 낮음 21% 동구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 9.4 550,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 382원 비교 자료 없음 4.3 250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 154,727원 중앙값 1,739원/㎡ 낮음 1% 1,727 101,191,698

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,934,861원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 638만 25.01
  2. 1억 506만 25.02
  3. 9,830만 25.03
  4. 9,998만 25.04
  5. 9,292만 25.05
  6. 9,794만 25.06
  7. 1억 439만 25.07
  8. 1억 1,352만 25.08
  9. 1억 1,623만 25.09
  10. 1억 119만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2015.06.26 승강기유지보수업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 표준평가표에 따른 최고 점수 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,620,000원 15.07.01 ~ 17.06.30

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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