기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 동구 월남동
월남호반베르디움1차 관리비 명세서
전남광주통합특별시 동구 남문로 377
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,710원 동구 대비 ▼낮음 3%
- 654세대
- 11년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 654세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 18층
- 사용승인
- 2015.03.12 (11년차)
- 관리비부과면적
- 58,591㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)리젠시빌주택/호반건설
- 주차
- 715대
- CCTV
- 161대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 경원문화(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 동구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 31,692원 |
합계의 21%
|
353.7 | 20,726,278 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,687원 | ▲높음 9% 동구 중앙값 ㎡당 284.1원 대비 | 309.0 | 18,107,140 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 722원 | ▼낮음 11% 동구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 8.1 | 472,440 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 120원 | ▼낮음 44% 동구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 1.3 | 78,638 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,162원 | ▲높음 137% 동구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 35.3 | 2,068,060 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 50,385원 |
합계의 33%
|
562.4 | 32,951,760 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,417원 | ▲높음 50% 동구 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 | 227.9 | 13,353,030 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 26,491원 | ▲높음 4% 동구 중앙값 ㎡당 284.8원 대비 | 295.7 | 17,324,830 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 535원 | ▲높음 53% 동구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 6.0 | 350,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,942원 | 0% 동구 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 | 32.8 | 1,923,900 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,076원 |
합계의 1%
|
23.2 | 1,358,030 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,502원 | ▼낮음 22% 동구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 16.8 | 982,400 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 574원 | ▼낮음 72% 동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 6.4 | 375,630 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 69,007원 |
합계의 45%
|
770.3 | 45,130,683 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 11,276원 | ▲높음 13% 동구 중앙값 ㎡당 111.8원 대비 | 125.9 | 7,374,283 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 37,444원 | ▲높음 15% 동구 중앙값 ㎡당 362.9원 대비 | 418.0 | 24,488,670 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,269원 | ▲높음 20% 동구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 14.2 | 830,160 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 15,764원 | ▲높음 17% 동구 중앙값 ㎡당 150.7원 대비 | 176.0 | 10,309,470 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,164원 | ▲높음 20% 동구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 24.2 | 1,415,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 968원 | ▼낮음 13% 동구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 10.8 | 633,100 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 122원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 80,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 153,160원 | 중앙값 1,762원/㎡ ▼낮음 3% | 1,710 | 100,166,752 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,723,980원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 638만 25.01
- 1억 506만 25.02
- 9,830만 25.03
- 9,998만 25.04
- 9,292만 25.05
- 9,794만 25.06
- 1억 439만 25.07
- 1억 1,352만 25.08
- 1억 1,623만 25.09
- 1억 119만 25.10
- 1억 82만 25.11
- 1억 17만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2015.06.26 | 승강기유지보수업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사 표준평가표에 따른 최고 점수 업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 1,620,000원 | 15.07.01 ~ 17.06.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법