기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 의성군 중리리

미진이지비아 관리비 명세서

경상북도 의성군 홍술로 192

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,334원 의성군 대비 높음 39%
  • 201세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
201세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2015.05.28 (11년차)
관리비부과면적
21,596㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미진건설
주차
204대
CCTV
48대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 의성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028034
미진이지비아 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,272원 579.6 12,516,763
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,960원 높음 132% 의성군 중앙값 ㎡당 228.8원 대비 530.1 11,448,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,149원 낮음 25% 의성군 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 20.0 432,026
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,784원 높음 197% 의성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 16.6 358,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 284원 높음 147% 의성군 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.6 57,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,095원 0% 의성군 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.2 220,157
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,658원 331.9 7,167,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,834원 0% 의성군 중앙값 ㎡당 72.9원 대비 72.9 1,574,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,207원 낮음 23% 의성군 중앙값 ㎡당 256.9원 대비 197.4 4,262,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,617원 높음 53% 의성군 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 61.6 1,330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,945원 194.9 4,210,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,299원 높음 4% 의성군 중앙값 ㎡당 136.7원 대비 142.4 3,075,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,647원 높음 467% 의성군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 52.6 1,135,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,378원 1,036.6 22,387,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,102원 높음 19% 의성군 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 177.8 3,839,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,797원 비교 자료 없음 547.2 11,818,260
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,214원 0% 의성군 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 20.6 445,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,654원 0% 의성군 중앙값 ㎡당 210.8원 대비 210.8 4,553,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,376원 0% 의성군 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 22.1 477,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 864원 높음 50% 의성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 8.0 173,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,134원 높음 50% 의성군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 29.2 630,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,237원 높음 372% 의성군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 20.8 449,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,464원 190.5 4,113,211
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,464원 0% 의성군 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 190.5 4,113,211
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,718원 중앙값 1,675원/㎡ 높음 39% 2,334 50,394,334

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 205,350원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,977만 25.01
  2. 5,039만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,849만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 119만원 ㎡당 11,043원
월 부과액의 4년 10개월 월 4,113,211원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,603원 대비 높음 45% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2억 7,676만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 아파트 균열보수 및 재도장, 환경개선공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사표 결과 최고점 획득 경쟁입찰 낙찰 179,000,000원 –
2026.09.07 옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 39,000,000원 –
2026.07.01 분리수거장 지붕공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급, 입주자대표의결 제이엠건설 3,840,000원 26.07.21 ~ 26.08.11
2026.06.17 승강기부품교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급, 입주자대표의결 티케이엘레베이터코리아(주)경북지사 5,700,000원 26.06.17 ~ 26.07.16
2026.06.01 자가용 안전설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결(사업자수행 실적평가) 경도이엔씨 16,320,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.07 소방시설 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(사업자수행 실적평가) 대구소방 2,000,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2025.12.24 승강기부품교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 티케이엘레베이터코리아(주)경북지사 5,700,000원 26.01.01 ~ 26.02.28
2025.11.12 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결(사업자수행 실적평가) 티케이엘레베이터코리아(주)경북지사 25,200,000원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.08.20 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 선경회계법인 900,000원 25.08.21 ~ 25.08.21
2025.06.14 집수정 배수펌프 교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 윌로펌프테크 2,900,000원 25.06.14 ~ 25.06.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법