기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 의성군 중리리

미진이지비아 관리비 명세서

경상북도 의성군 홍술로 192

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,147원 의성군 대비 높음 23%
  • 201세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
201세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2015.05.28 (11년차)
관리비부과면적
21,596㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
미진건설
주차
204대
CCTV
48대
승강기
7대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 의성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028034
미진이지비아 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,568원 507.9 10,968,203
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,102원 높음 29% 의성군 중앙값 ㎡당 360.5원 대비 466.3 10,070,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,660원 0% 의성군 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 15.5 333,666
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 886원 0% 의성군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.2 178,160
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 224원 높음 192% 의성군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.1 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,696원 높음 141% 의성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.8 340,797
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,339원 347.5 7,505,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,018원 낮음 23% 의성군 중앙값 ㎡당 97.4원 대비 74.6 1,611,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,704원 낮음 18% 의성군 중앙값 ㎡당 256.9원 대비 211.3 4,563,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,617원 높음 80% 의성군 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 61.6 1,330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,945원 194.9 4,210,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,299원 높음 53% 의성군 중앙값 ㎡당 93.1원 대비 142.4 3,075,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,647원 비교 자료 없음 52.6 1,135,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 97,339원 906.0 19,565,237
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,640원 높음 44% 의성군 중앙값 ㎡당 88.3원 대비 127.0 2,741,647
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,234원 비교 자료 없음 439.6 9,493,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 876원 낮음 77% 의성군 중앙값 ㎡당 34.7원 대비 8.2 176,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,242원 높음 13% 의성군 중앙값 ㎡당 216.3원 대비 244.2 5,274,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,264원 0% 의성군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.1 455,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,002원 높음 74% 의성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 9.3 201,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,129원 0% 의성군 중앙값 ㎡당 38.4원 대비 38.4 830,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,952원 높음 312% 의성군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 18.2 392,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,464원 190.5 4,113,211
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,464원 0% 의성군 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 190.5 4,113,211
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 230,656원 중앙값 1,751원/㎡ 높음 23% 2,147 46,361,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 342,684원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,977만 25.01
  2. 5,039만 25.02
  3. 4,754만 25.03
  4. 4,737만 25.04
  5. 4,611만 25.05
  6. 4,601만 25.06
  7. 5,450만 25.07
  8. 6,014만 25.08
  9. 5,843만 25.09
  10. 4,660만 25.10
  11. 4,636만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,120만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 140만원 ㎡당 13,021원
월 부과액의 5년 8개월 월 4,113,211원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의성군 ㎡당 적립금 중앙값 9,318원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2억 7,676만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 아파트 균열보수 및 재도장, 환경개선공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사표 결과 최고점 획득 경쟁입찰 낙찰 179,000,000원 –
2026.09.07 옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 39,000,000원 –
2026.07.01 분리수거장 지붕공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급, 입주자대표의결 제이엠건설 3,840,000원 26.07.21 ~ 26.08.11
2026.06.17 승강기부품교체 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급, 입주자대표의결 티케이엘레베이터코리아(주)경북지사 5,700,000원 26.06.17 ~ 26.07.16
2026.06.01 자가용 안전설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결(사업자수행 실적평가) 경도이엔씨 16,320,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.07 소방시설 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결(사업자수행 실적평가) 대구소방 2,000,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2025.12.24 승강기부품교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 티케이엘레베이터코리아(주)경북지사 5,700,000원 26.01.01 ~ 26.02.28
2025.11.12 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결(사업자수행 실적평가) 티케이엘레베이터코리아(주)경북지사 25,200,000원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.08.20 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 선경회계법인 900,000원 25.08.21 ~ 25.08.21
2025.06.14 집수정 배수펌프 교체작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 윌로펌프테크 2,900,000원 25.06.14 ~ 25.06.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법