기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 답십리동

센시티일육 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 전농로 16

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,469원 동대문구 대비 높음 9%
  • 243세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
243세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2013.08.09 (13년차)
관리비부과면적
10,229㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대창건설(주)
주차
72대
CCTV
35대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028042
센시티일육 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,831원 827.5 8,464,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,087원 높음 68% 동대문구 중앙값 ㎡당 455.0원 대비 762.3 7,797,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 946원 높음 111% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 22.5 229,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 높음 27% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.7 47,600
A04 피복비 직원 근무복 288원 비교 자료 없음 6.8 70,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,314원 높음 151% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 31.2 319,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,172원 669.3 6,845,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,967원 낮음 20% 동대문구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 141.7 1,449,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,300원 높음 52% 동대문구 중앙값 ㎡당 332.6원 대비 506.0 5,175,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 905원 낮음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 21.5 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,338원 198.1 2,026,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 912원 낮음 47% 동대문구 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 21.7 221,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,611원 높음 539% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 157.1 1,606,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 815원 비교 자료 없음 19.4 198,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,099원 667.5 6,827,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,707원 높음 208% 동대문구 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 468.2 4,788,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,818원 높음 2691% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 138.2 1,413,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 401원 낮음 56% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 9.5 97,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 823원 높음 38% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 19.6 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,349원 높음 40% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 32.1 327,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,506원 107.1 1,095,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,506원 낮음 44% 동대문구 중앙값 ㎡당 192.8원 대비 107.1 1,095,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,946원 중앙값 2,259원/㎡ 높음 9% 2,469 25,258,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 101,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,537만 25.01
  2. 2,498만 25.02
  3. 2,499만 25.03
  4. 2,509만 25.04
  5. 2,518만 25.05
  6. 2,622만 25.06
  7. 2,946만 25.07
  8. 3,081만 25.08
  9. 3,112만 25.09
  10. 2,700만 25.10
  11. 2,586만 25.11
  12. 2,526만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,204만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 25,618원
월 부과액의 19년 11개월 월 1,095,020원 부과 · 220,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,452원 대비 높음 145% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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