센시티일육 관리비 명세서

Name: 센시티일육 관리비 명세 2025년 3월
Creator: 집비

서울특별시 동대문구 전농로 16

세대당 10만원
㎡당 2,443원 동대문구 대비 높음 12%
243세대
13년차

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028042

센시티일육 2025년 3월 관리비 항목별 명세
항목	세대당 우리 집 몫(평균)	동대문구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등	33,805원	합계의 33%	803.1	8,214,570
`A01`인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	31,398원	높음 63% 동대문구 중앙값 ㎡당 456.3원 대비	745.9	7,629,720
`A02`제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	700원	높음 70% 동대문구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비	16.6	170,000
`A03`제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	186원	높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비	4.4	45,120
`A05`교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비	144원	높음 320% 동대문구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비	3.4	35,000
`A07`그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	1,377원	높음 205% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비	32.7	334,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스	28,350원	합계의 28%	673.5	6,888,960
`B01`청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	5,967원	낮음 21% 동대문구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비	141.7	1,449,870
`B02`경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	21,478원	높음 49% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.0원 대비	510.2	5,219,090
`B04`승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비	905원	낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비	21.5	220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈	7,504원	합계의 7%	178.3	1,823,550
`C01`수선비 공용시설의 보수·교체	54원	낮음 96% 동대문구 중앙값 ㎡당 33.2원 대비	1.3	13,200
`C02`시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지	6,573원	높음 537% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비	156.2	1,597,350
`C03`안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단	877원	비교 자료 없음	20.8	213,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등	28,682원	합계의 28%	681.4	6,969,640
`D07`전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	19,236원	높음 245% 동대문구 중앙값 ㎡당 132.4원 대비	457.0	4,674,460
`D09`수도료(공용) 공용 수도	5,972원	높음 5192% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비	141.9	1,451,280
`D11`TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	432원	낮음 52% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비	10.3	105,000
`D13`생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	988원	높음 84% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비	23.5	240,000
`D14`입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	823원	높음 50% 동대문구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비	19.6	200,000
`D15`건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	1,230원	높음 41% 동대문구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비	29.2	298,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈	4,506원	합계의 4%	107.1	1,095,020
`E01`장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	4,506원	낮음 38% 동대문구 중앙값 ㎡당 172.6원 대비	107.1	1,095,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	102,847원	중앙값 2,186원/㎡ 높음 12%	2,443	24,991,740