기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

스카이뷰로드 관리비 명세서

대전광역시 유성구 대학로 45

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,151원 유성구 대비 낮음 13%
  • 198세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
198세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2015.02.13 (11년차)
관리비부과면적
9,563㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
기타
분양 형태
분양
시공사
(주)가양
주차
102대
CCTV
51대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028053
스카이뷰로드 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,365원 421.7 4,032,210
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,208원 낮음 6% 유성구 중앙값 ㎡당 400.0원 대비 377.0 3,605,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 868원 높음 86% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 18.0 171,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 87원 낮음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 17,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,202원 높음 267% 유성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 24.9 238,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,538원 653.0 6,244,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,497원 낮음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 155.2 1,484,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,483원 높음 108% 유성구 중앙값 ㎡당 233.9원 대비 486.2 4,649,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 557원 높음 31% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.5 110,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,104원 126.4 1,208,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,104원 높음 235% 유성구 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 126.4 1,208,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,648원 717.4 6,860,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,710원 낮음 14% 유성구 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 118.2 1,130,580
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,725원 낮음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 346.3 3,311,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,439원 0% 유성구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 174.7 1,670,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,134원 높음 119% 유성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 44.2 422,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,050원 높음 98% 유성구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 21.7 207,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 590원 낮음 42% 유성구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 12.2 116,820
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,214원 232.2 2,220,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,214원 높음 1% 유성구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 232.2 2,220,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,870원 중앙값 2,483원/㎡ 낮음 13% 2,151 20,566,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 119,519원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,057만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,757만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 13,340원
월 부과액의 4년 9개월 월 2,220,460원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,328원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 5,261만원
  • 공개 계약 전체 107건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정 지침 및 관리규약에 따라 평가위원 3인이 사업실적평가를 실시 후 입주자대표회의에서 수의계약 의결 대전전기안전관리(주) 14,400,000원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.06.30 건축물관리점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관련 기관으로 부터 본 용역의 점검기관으로 기술법인 아도를 통보 받고 견적서 확인 후 입주자대표회의에서 수의계약 의결 기술법인아도 1,545,454원 26.07.01 ~ 26.08.25
2026.06.30 소방시설안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 및 관리규약에 따라 평가위원 3인이 사업실적평가를 실시 후 입주자대표회의에서 수의계약 의결 주식회사 태정방재 8,727,272원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.29 컴퓨터수리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 후 최저가 수의계약 2인 이상의 견적서를 받은 후 입주자대표회의에서 추인예정 컴퓨터수리 375,000원 26.06.29 ~ 26.07.01
2026.04.27 2025년 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 후 입주자대표회의에서 의결 인성회계법인 935,000원 26.05.01 ~ 26.09.30
2026.01.27 자동문센서설치작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 후 입주자대표회의에서 의결(추인예정) 통합자동문 180,000원 26.01.27 ~ 26.01.27
2026.01.19 주차장마감재 낙하방지공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 후 입주자대표회의에서 의결(추인예정) 넘버원하수구설비 650,000원 26.01.21 ~ 26.01.21
2025.12.02 주차관제시스템 교체공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,700,000원 –
2025.11.01 주차관제시스템 교체공사 설계감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 후 입주자대표회의에서 의결 주식회사유피정보통신 500,000원 25.11.01 ~ 25.12.31
2025.10.28 주차장 트렌치 스텐트렌치 덮개공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 후 입주자대표회의에서 의결 넘버원하수구설비 1,800,000원 25.10.28 ~ 25.11.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법