기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 무실동

무실 세영리첼2차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 무실로 415

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 3,002원 원주시 대비 높음 57%
  • 526세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
526세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2015.04.30 (11년차)
관리비부과면적
44,685㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세영종합건설(주)
주차
871대
CCTV
183대
승강기
16대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028066
무실 세영리첼2차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,576원 607.1 27,128,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,057원 높음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 553.9 24,752,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,104원 높음 54% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 13.0 580,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 770원 높음 297% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 9.1 405,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 127원 높음 53% 원주시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.5 67,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,516원 높음 241% 원주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 29.6 1,323,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,112원 660.5 29,514,738
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,119원 높음 89% 원주시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 307.5 13,738,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,981원 높음 12% 원주시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 317.6 14,192,018
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,011원 높음 32% 원주시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 35.4 1,584,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,537원 147.6 6,594,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,238원 높음 255% 원주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 108.7 4,859,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,427원 높음 39% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 28.6 1,276,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 871원 비교 자료 없음 10.3 458,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 112,207원 1,320.8 59,021,002
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,456원 높음 285% 원주시 중앙값 ㎡당 77.8원 대비 299.7 13,390,092
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,213원 높음 58% 원주시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 649.9 29,042,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,702원 비교 자료 없음 20.0 895,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,304원 높음 58% 원주시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 250.8 11,205,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,372원 높음 24% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 27.9 1,247,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,273원 높음 62% 원주시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 26.8 1,195,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 69% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 17.7 789,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,386원 높음 87% 원주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 28.1 1,255,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,557원 265.5 11,865,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,557원 높음 21% 원주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 265.5 11,865,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,988원 중앙값 1,915원/㎡ 높음 57% 3,002 134,123,948

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,594,797원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,766만 25.01
  2. 1억 3,846만 25.02
  3. 1억 3,412만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 7,363만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 204만원 ㎡당 24,026원
월 부과액의 7년 6개월 월 11,865,040원 부과 · 0원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,406원 대비 높음 275% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5억 4,789만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.01 공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결후 체결함 주식회사 엘지헬로비전 영서방송 239,091원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.02 아파트 영업배상 책임보험 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결후 체결함 메리츠화재해상보험주식회사 11,320,700원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.06.02 주택화재보험 보험계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결후 체결함 메리츠화재해상보험주식회사 6,296,100원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.06.02 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결후 체결함 메리츠화재해상보험주식회사 78,100원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.06.02 승강기사고배상책임보험 계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결후 체결함 메리츠화재해상보험주식회사 121,700원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.05.18 외부회계삼사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 후 대표회의에서 선정 연세회계세무사무소 1,050,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.05.15 옥상 우레탄 방수 파손부위 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 후 대표회의에서 선정 두리원건설 5,000,000원 26.05.18 ~ 26.05.20
2026.05.14 파지,헌옷,재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결후 체결함 그린자원 8,521,200원 26.05.14 ~ 27.05.13
2026.05.06 무실세영리첼2차아파트 도장 공사 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 후 대표회의에서 선정 조은페인트 4,500,000원 26.05.12 ~ 26.06.14
2026.05.01 xperp 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 후 대표회의에서 선정 파워전산 주식회사 2,509,092원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법