기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 무실동

무실 세영리첼2차아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 무실로 415

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,781원 원주시 대비 높음 70%
  • 526세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
526세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2015.04.30 (11년차)
관리비부과면적
44,685㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세영종합건설(주)
주차
871대
CCTV
183대
승강기
16대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028066
무실 세영리첼2차아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,252원 626.8 28,010,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,155원 높음 36% 원주시 중앙값 ㎡당 409.1원 대비 555.1 24,803,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,085원 높음 186% 원주시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 24.5 1,096,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 777원 높음 318% 원주시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 9.1 408,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,235원 높음 291% 원주시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 38.1 1,701,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,737원 667.9 29,843,608
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,744원 높음 92% 원주시 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 314.8 14,067,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,981원 높음 11% 원주시 중앙값 ㎡당 287.0원 대비 317.6 14,192,018
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,011원 높음 31% 원주시 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 35.4 1,584,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,537원 147.6 6,594,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,238원 높음 260% 원주시 중앙값 ㎡당 30.2원 대비 108.7 4,859,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,427원 높음 43% 원주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 28.6 1,276,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 871원 비교 자료 없음 10.3 458,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 173,872원 2,046.7 91,456,894
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,190원 높음 815% 원주시 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 378.9 16,931,824
D08 전기료(전용) 세대 전기 102,880원 높음 96% 원주시 중앙값 ㎡당 619.2원 대비 1,211.0 54,115,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,159원 비교 자료 없음 37.2 1,661,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,751원 높음 61% 원주시 중앙값 ㎡당 188.3원 대비 303.1 13,544,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,343원 높음 23% 원주시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 27.6 1,232,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,886원 높음 45% 원주시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 34.0 1,518,090
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 62% 원주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 17.7 789,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,593원 높음 95% 원주시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 30.5 1,363,840
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 570원 비교 자료 없음 6.7 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,810원 292.0 13,050,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,810원 높음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 224.0원 대비 292.0 13,050,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 321,208원 중앙값 2,224원/㎡ 높음 70% 3,781 168,955,464

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,079,714원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,766만 25.01
  2. 1억 3,846만 25.02
  3. 1억 3,412만 25.03
  4. 1억 2,990만 25.04
  5. 1억 3,136만 25.05
  6. 1억 4,659만 25.06
  7. 1억 6,896만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 9,428만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 208만원 ㎡당 24,489원
월 부과액의 7년 월 13,050,220원 부과 · 0원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,715원 대비 높음 265% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5억 4,789만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.01 공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결후 체결함 주식회사 엘지헬로비전 영서방송 239,091원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.02 아파트 영업배상 책임보험 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결후 체결함 메리츠화재해상보험주식회사 11,320,700원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.06.02 주택화재보험 보험계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결후 체결함 메리츠화재해상보험주식회사 6,296,100원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.06.02 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결후 체결함 메리츠화재해상보험주식회사 78,100원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.06.02 승강기사고배상책임보험 계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결후 체결함 메리츠화재해상보험주식회사 121,700원 26.06.02 ~ 27.06.02
2026.05.18 외부회계삼사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 후 대표회의에서 선정 연세회계세무사무소 1,050,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.05.15 옥상 우레탄 방수 파손부위 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 비교견적 후 대표회의에서 선정 두리원건설 5,000,000원 26.05.18 ~ 26.05.20
2026.05.14 파지,헌옷,재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결후 체결함 그린자원 8,521,200원 26.05.14 ~ 27.05.13
2026.05.06 무실세영리첼2차아파트 도장 공사 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 후 대표회의에서 선정 조은페인트 4,500,000원 26.05.12 ~ 26.06.14
2026.05.01 xperp 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 후 대표회의에서 선정 파워전산 주식회사 2,509,092원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법