기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

e편한세상평택 관리비 명세서

경기도 평택시 현촌1로 7

  • 세대당 36만원
  • ㎡당 3,601원 평택시 대비 높음 55%
  • 632세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
632세대
동수 · 최고층
9개 동 · 23층
사용승인
2015.04.10 (11년차)
관리비부과면적
64,005㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
740대
CCTV
161대
승강기
19대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대승종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028072
e편한세상평택 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,378원 497.4 31,838,883
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,961원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 453.8 29,047,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,120원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 11.1 708,020
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 39% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.6 102,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 171원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,963원 높음 172% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 29.3 1,872,413
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,001원 533.2 34,128,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,324원 높음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 230.3 14,741,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,299원 낮음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 252.2원 대비 230.1 14,724,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 712원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.0 450,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,825원 높음 86% 평택시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 47.6 3,049,200
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 733원 비교 자료 없음 7.2 463,390
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,108원 높음 66% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.9 700,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,619원 124.6 7,975,314
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,166원 높음 127% 평택시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 70.8 4,528,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,453원 높음 112% 평택시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 53.8 3,446,594
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 227,453원 2,245.9 143,750,196
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,293원 비교 자료 없음 52.3 3,345,110
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 74,757원 비교 자료 없음 738.2 47,246,632
D04 급탕비(전용) 세대 온수 54,879원 비교 자료 없음 541.9 34,683,808
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,676원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 174.5 11,171,446
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,174원 높음 9% 평택시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 446.1 28,550,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,027원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 237.2 15,185,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,342원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.1 1,480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,234원 낮음 11% 평택시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 12.2 780,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,070원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 20.4 1,307,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,255원 200.0 12,800,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,255원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 200.0 12,800,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 364,705원 중앙값 2,317원/㎡ 높음 55% 3,601 230,493,769

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,305,312원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,956만 25.01
  2. 2억 3,049만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 790만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 175만원 ㎡당 17,310원
월 부과액의 7년 3개월 월 12,800,900원 부과 · 2,695,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,624원 대비 높음 127% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 7억 3,000만원
  • 공개 계약 전체 234건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.16 무인 커피머신기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약 블루종합상사 0원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.07.15 에폭시도장공사 산업안전기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 대상 다솜안전(주) 600,000원 26.08.25 ~ 26.09.25
2026.07.09 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 수의계약 경기환경관리(주) 3,900,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.06 횡주관청소 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가격 입찰 경쟁입찰 낙찰 23,400,000원 –
2026.06.29 승강기 인버터교체(1-1)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약(긴급교체) 현대엘레베이터서비스 8,360,000원 26.05.20 ~ 26.05.20
2026.06.17 지하주차장 청소차 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 수의계약 에코스토리 12,500,000원 26.06.17 ~ 26.06.19
2026.05.12 지하주차장 공용배관 긴급청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 수의계약 김박사하수구 2,000,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.05.12 지하주차장 바닥 에폭시 도장공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 입찰 경쟁입찰 낙찰 216,500,000원 –
2026.05.11 승강기 쉬브 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약(긴급) 현대엘레베이터서비스 5,820,000원 26.05.11 ~ 26.05.11
2026.04.29 장기수선계획 수시조정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 주택관리지원센터 450,000원 26.04.29 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법