기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 용이동

e편한세상평택 관리비 명세서

경기도 평택시 현촌1로 7

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,828원 평택시 대비 높음 23%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 632세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
632세대
동수 · 최고층
9개 동 · 23층
사용승인
2015.04.10 (11년차)
관리비부과면적
64,005㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
740대
CCTV
161대
승강기
19대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대승종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028072
e편한세상평택 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,162원 505.2 32,334,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,102원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 454.0원 대비 475.0 30,400,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,339원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 13.2 846,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 211원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.1 133,220
A04 피복비 직원 근무복 188원 높음 180% 평택시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.9 118,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 51원 비교 자료 없음 0.5 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,271원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.6 803,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,882원 561.7 35,949,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,834원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 208.6원 대비 225.5 14,430,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,075원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 252.3원 대비 227.8 14,583,250
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,112원 높음 68% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.0 702,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,022원 높음 200% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 79.2 5,069,620
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 733원 비교 자료 없음 7.2 463,390
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,108원 높음 66% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.9 700,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,130원 248.1 15,882,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,588원 높음 287% 평택시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 124.3 7,955,680
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,542원 높음 351% 평택시 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 123.8 7,926,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,012원 1,313.4 84,063,403
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,293원 비교 자료 없음 52.3 3,345,110
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,139원 비교 자료 없음 11.3 720,070
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,149원 비교 자료 없음 307.6 19,686,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,464원 높음 58% 평택시 중앙값 ㎡당 96.6원 대비 152.7 9,773,473
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,911원 높음 19% 평택시 중앙값 ㎡당 390.0원 대비 463.2 29,648,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,539원 높음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 246.1원 대비 262.1 16,772,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.7 1,455,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 14.8 948,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,438원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 24.1 1,540,870
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 275원 비교 자료 없음 2.7 173,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,255원 200.0 12,800,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,255원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 200.0 12,800,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 286,440원 중앙값 2,300원/㎡ 높음 23% 2,828 181,030,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,646,158원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,412만 25.06
  2. 1억 9,803만 25.07
  3. 1억 9,421만 25.08
  4. 1억 7,239만 25.09
  5. 1억 7,760만 25.10
  6. 1억 9,621만 25.11
  7. 2억 4,096만 25.12
  8. 2억 6,977만 26.01
  9. 2억 2,180만 26.02
  10. 2억 1,997만 26.03
  11. 1억 9,035만 26.04
  12. 1억 8,103만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
174,752,037원
2026년 5월
181,030,370원

세대당 ▲ +9,934원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,204만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 11,906원
월 부과액의 5년 월 12,800,900원 부과 · 72,171,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,502원 대비 높음 40% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 7억 3,000만원
  • 공개 계약 전체 234건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.16 무인 커피머신기 임대수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 수의계약 블루종합상사 0원 26.07.16 ~ 27.07.15
2026.07.15 에폭시도장공사 산업안전기술지도계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 대상 다솜안전(주) 600,000원 26.08.25 ~ 26.09.25
2026.07.09 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 수의계약 경기환경관리(주) 3,900,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.06 횡주관청소 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가격 입찰 경쟁입찰 낙찰 23,400,000원 –
2026.06.29 승강기 인버터교체(1-1)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약(긴급교체) 현대엘레베이터서비스 8,360,000원 26.05.20 ~ 26.05.20
2026.06.17 지하주차장 청소차 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 수의계약 에코스토리 12,500,000원 26.06.17 ~ 26.06.19
2026.05.12 지하주차장 공용배관 긴급청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 수의계약 김박사하수구 2,000,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.05.12 지하주차장 바닥 에폭시 도장공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 입찰 경쟁입찰 낙찰 216,500,000원 –
2026.05.11 승강기 쉬브 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약(긴급) 현대엘레베이터서비스 5,820,000원 26.05.11 ~ 26.05.11
2026.04.29 장기수선계획 수시조정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 수의계약 주택관리지원센터 450,000원 26.04.29 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법