기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 강림리

옥포 허브시티 관리비 명세서

대구광역시 달성군 비슬로 1941

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,087원 달성군 대비 낮음 11%
  • 815세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
815세대
동수 · 최고층
10개 동 · 18층
사용승인
2015.04.07 (11년차)
관리비부과면적
68,015㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)라인
주차
739대
CCTV
116대
승강기
25대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028077
옥포 허브시티 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,726원 380.2 25,856,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,433원 낮음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 362.0원 대비 352.7 23,988,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 607원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.3 495,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 287원 높음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.4 233,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,398원 높음 64% 달성군 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 16.8 1,139,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,730원 512.0 34,825,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,382원 높음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 208.3 14,166,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,162원 높음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 241.6 16,432,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 850원 높음 63% 달성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 10.2 692,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,779원 높음 41% 달성군 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 45.3 3,080,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 99원 비교 자료 없음 1.2 80,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 459원 낮음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 374,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,036원 48.4 3,289,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,080원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 12.9 880,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,957원 높음 116% 달성군 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 35.4 2,409,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,878원 981.1 66,730,378
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,632원 높음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 75.8원 대비 79.5 5,404,830
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,451원 낮음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 804.5원 대비 616.5 41,932,248
D09 수도료(공용) 공용 수도 -357원 비교 자료 없음 -4.3 -291,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,999원 높음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 215.7 14,669,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,209원 높음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.5 1,800,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 528원 낮음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.3 430,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 834원 낮음 12% 달성군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 10.0 680,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,142원 높음 28% 달성군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 25.7 1,745,330
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 442원 비교 자료 없음 5.3 360,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,768원 165.0 11,221,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,768원 높음 32% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 165.0 11,221,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,139원 중앙값 2,343원/㎡ 낮음 11% 2,087 141,923,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,392,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,446만 25.01
  2. 1억 3,703만 25.02
  3. 1억 2,443만 25.03
  4. 1억 3,048만 25.04
  5. 1억 2,820만 25.05
  6. 1억 1,602만 25.06
  7. 1억 3,048만 25.07
  8. 1억 4,192만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,475만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 7,715원
월 부과액의 3년 11개월 월 11,221,150원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,049원 대비 높음 28% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 6,052만원
  • 공개 계약 전체 144건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.12 소나무재선충예방 주사제투입 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 다수 견적중 최저가 (주)청솔나무병원 2,800,000원 26.06.12 ~ 26.07.11
2026.04.22 승강기검사 지적사항 처리업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가격 경쟁입찰 낙찰 26,400,000원 –
2026.04.20 파고라 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 다수 견적중 최저가 (주)팔공조경 4,410,000원 26.04.21 ~ 26.04.30
2026.04.08 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 다수 견적중 최저가 대한기계설비성능점검(주) 1,000,000원 26.04.10 ~ 26.04.16
2026.03.23 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 다수 견적중 최저가 (주)대영소방 3,160,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.03.09 정자 지붕개량공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 다수 견적중 최저가 (주)팔공조경 4,510,000원 26.03.10 ~ 26.03.25
2026.03.06 전기설비 직무고시 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 다수 견적중 최저가 한성에너지솔루션 600,000원 26.03.06 ~ 26.03.10
2025.11.25 재활용품(파지,고철,공병 등) 수거업체 선정 경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 차순위 최고가격 업체 경쟁입찰 낙찰 10,100,000원 –
2025.11.25 폐의류(헌옷,신발, 가방 등) 수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가격 입찰 경쟁입찰 낙찰 7,540,000원 –
2025.09.16 승강기 인버터 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급소액 지출 (주)대동엘베이터 4,800,000원 25.09.16 ~ 25.09.16
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법