기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 용두동

용두 롯데 캐슬리치 아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 한빛로 73

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,483원 동대문구 대비 높음 13%
  • 311세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
311세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2015.03.13 (11년차)
관리비부과면적
31,380㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
혼합
시공사
롯데건설(주)
주차
337대
CCTV
122대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028080
용두 롯데 캐슬리치 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,269원 666.7 20,920,604
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,039원 높음 38% 동대문구 중앙값 ㎡당 461.6원 대비 634.7 19,916,124
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 464원 낮음 55% 동대문구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 4.6 144,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 낮음 57% 동대문구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 1.7 53,450
A04 피복비 직원 근무복 308원 비교 자료 없음 3.1 95,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,285원 높음 92% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 22.6 710,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,805원 642.3 20,154,392
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,189원 높음 35% 동대문구 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 239.7 7,522,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,250원 높음 5% 동대문구 중앙값 ㎡당 343.1원 대비 359.3 11,273,792
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 836원 높음 7% 동대문구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.3 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,193원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.7 682,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,337원 높음 133% 동대문구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 13.3 415,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,610원 65.5 2,055,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,135원 높음 10% 동대문구 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 41.0 1,285,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,279원 낮음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 22.6 708,770
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 196원 비교 자료 없음 1.9 61,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,310원 974.3 30,574,257
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,085원 높음 75% 동대문구 중앙값 ㎡당 125.2원 대비 218.9 6,868,427
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,280원 높음 23% 동대문구 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 488.4 15,325,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,333원 높음 3% 동대문구 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 171.8 5,390,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,347원 높음 8% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.3 730,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 863원 높음 4% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 8.6 268,450
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,016원 낮음 15% 동대문구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.1 316,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,929원 높음 54% 동대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 19.1 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,166원 높음 46% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 31.4 984,660
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 289원 비교 자료 없음 2.9 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,568원 134.5 4,219,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,568원 낮음 24% 동대문구 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 134.5 4,219,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,561원 중앙값 2,196원/㎡ 높음 13% 2,483 77,924,603

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,643,161원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,382만 25.01
  2. 8,294만 25.02
  3. 7,539만 25.03
  4. 7,792만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,588만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 9,429원
월 부과액의 5년 10개월 월 4,219,640원 부과 · 661,980원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,016원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 5,725만원
  • 공개 계약 전체 157건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 개인하수처리시설 관리대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 공동주택법령에 의거 청우엔비텍 3,360,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.23 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 공동주택법령에 의거 (주)휘성 3,120,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.10 렉산지붕 실리콘 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공동주택법령에 의거 삼성토탈공업사 2,325,000원 26.06.10 ~ 26.06.16
2026.06.04 아파트 조경작업 수목 식재 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택법령에 의거 삼성조경(주) 4,970,000원 26.06.04 ~ 26.07.03
2026.05.28 상가 기계실 천정 패카 및 우레탄 발포 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공동주택법령에 의거 심지엔지니어링 1,800,000원 26.05.28 ~ 26.05.29
2026.05.20 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택법령에 의거 선경회계법인 1,000,000원 26.05.21 ~ 26.05.21
2026.04.23 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택법령에 의거 세화세무회계사무소외 1 1,100,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.20 음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택법령에 의거 (주)부민더블유엔피 1,152,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.02 중문 문주 상부등 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공동주택법령에 의거 쵸이스광고(주) 2,500,000원 26.04.02 ~ 26.04.02
2026.03.26 복사기 렌탈계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택법령에 의거 신도네트워크 2,400,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법