기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 이의동

써밋플레이스 광교 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 85

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 3,073원 수원영통구 대비 낮음 1%
  • 508세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
508세대
동수 · 최고층
7개 동 · 29층
사용승인
2015.02.26 (11년차)
관리비부과면적
75,125㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)호반건설
주차
880대
CCTV
168대
승강기
15대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028125
써밋플레이스 광교 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,683원 410.3 30,826,988
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,109원 낮음 7% 수원영통구 중앙값 ㎡당 414.1원 대비 386.2 29,011,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,265원 낮음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 8.6 642,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 525원 높음 77% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.5 266,658
A04 피복비 직원 근무복 246원 비교 자료 없음 1.7 124,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 803원 높음 2380% 수원영통구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 5.4 408,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 735원 낮음 40% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.0 373,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,670원 518.4 38,948,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,334원 높음 21% 수원영통구 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 238.9 17,949,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,309원 낮음 22% 수원영통구 중앙값 ㎡당 297.4원 대비 232.0 17,429,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 794원 낮음 11% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.4 403,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,096원 높음 34% 수원영통구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 34.5 2,588,960
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,137원 높음 16% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 577,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 27,357원 185.0 13,897,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,399원 높음 126% 수원영통구 중앙값 ㎡당 55.0원 대비 124.4 9,346,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,958원 높음 97% 수원영통구 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 60.6 4,550,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 240,974원 1,629.5 122,414,917
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,404원 높음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 54.8원 대비 56.8 4,269,390
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 44,905원 낮음 31% 수원영통구 중앙값 ㎡당 441.0원 대비 303.6 22,811,530
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 0원 비교 자료 없음 0.0 210
D04 급탕비(전용) 세대 온수 63,376원 높음 23% 수원영통구 중앙값 ㎡당 349.3원 대비 428.6 32,194,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,146원 낮음 11% 수원영통구 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 136.2 10,234,267
D08 전기료(전용) 세대 전기 71,240원 높음 25% 수원영통구 중앙값 ㎡당 384.3원 대비 481.7 36,189,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -250
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,262원 낮음 14% 수원영통구 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 150.5 11,309,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,387원 낮음 21% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 16.1 1,212,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 706원 낮음 30% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.8 358,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,978원 낮음 14% 수원영통구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 13.4 1,004,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,571원 높음 69% 수원영통구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 37.7 2,829,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,802원 330.0 24,791,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,802원 높음 18% 수원영통구 중앙값 ㎡당 279.0원 대비 330.0 24,791,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 454,487원 중앙값 3,099원/㎡ 낮음 1% 3,073 230,879,198

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,792,534원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,578만 25.01
  2. 2억 5,853만 25.02
  3. 2억 3,088만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 8,709만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 214만원 ㎡당 14,470원
월 부과액의 3년 8개월 월 24,791,260원 부과 · 12,540,000원 사용
적립률 3.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 10,039원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 7억 1,458만원
  • 공개 계약 전체 354건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 공용부 시스템 에어컨 청소 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원 이하의 용역 나인시스템 4,368,000원 26.06.01 ~ 26.06.10
2026.04.20 골프장 그물망 교체 및 천장 석고보드 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 공사 탑앤탑레저 3,320,000원 26.04.20 ~ 26.04.30
2026.02.23 주택화재 보험 및 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 DB손보 22,901,900원 26.02.27 ~ 27.02.27
2026.02.23 놀이시설 배상, 청소차 배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 956,900원 26.02.27 ~ 27.02.27
2026.02.23 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠 123,900원 26.02.27 ~ 27.02.27
2026.02.23 104동 1호라인 주방 공용배관 탈락 긴급 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 배관탈락 긴급공사 / 10. 그 밖에 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을 경우 (선조치 후보고 가능) (주)루아이앤씨 5,780,000원 26.02.23 ~ 26.02.27
2026.01.20 스크린 타석 기기렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 기존사업자 재계약 (주)지티에스앤 21,249,360원 26.03.06 ~ 29.03.05
2026.01.16 102동 안방베란다 공용배관 누수 보수공사(추가공사)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 공사 (주)루아이앤씨 2,700,000원 26.01.19 ~ 26.01.23
2026.01.16 102동 주방배관 탈락 보수공사(긴급공사) 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 배관탈락 긴급공사 / 10. 그 밖에 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을 경우 (선조치 후보고 가능) (주)루아이앤씨 22,700,000원 26.01.19 ~ 26.01.30
2026.01.15 소방시설 종합정밀 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 용역 한국소방관리(주) 4,400,000원 26.02.02 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.02.20 건물 내부 내부 부분수선 장기수선충당금
2024.06.17 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 부분수리 장기수선충당금
2024.04.20 건물 내부 – 부분수선 장기수선충당금
2022.08.20 건물 내부 – 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법