기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 이의동

써밋플레이스 광교 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 85

  • 세대당 53만원
  • ㎡당 3,575원 수원영통구 대비 낮음 1%
  • 508세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
508세대
동수 · 최고층
7개 동 · 29층
사용승인
2015.02.26 (11년차)
관리비부과면적
75,125㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)호반건설
주차
880대
CCTV
168대
승강기
15대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 7 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028125
써밋플레이스 광교 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,705원 417.3 31,346,149
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,741원 낮음 6% 수원영통구 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 390.4 29,332,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 790원 낮음 47% 수원영통구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.3 401,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 481원 높음 60% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.3 244,559
A04 피복비 직원 근무복 282원 낮음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 143,180
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 591원 비교 자료 없음 4.0 300,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,820원 높음 11% 수원영통구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 12.3 924,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,168원 521.8 39,201,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 35,332원 높음 19% 수원영통구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 238.9 17,948,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,309원 낮음 20% 수원영통구 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 232.0 17,429,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 833원 낮음 14% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.6 423,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,556원 높음 41% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 37.6 2,822,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,137원 높음 16% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 577,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 38,102원 257.6 19,355,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 26,448원 높음 179% 수원영통구 중앙값 ㎡당 64.2원 대비 178.8 13,435,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,705원 높음 98% 수원영통구 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 65.6 4,930,050
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,949원 비교 자료 없음 13.2 990,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 302,859원 2,048.0 153,852,372
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,404원 높음 1% 수원영통구 중앙값 ㎡당 56.2원 대비 56.8 4,269,390
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 93,937원 낮음 28% 수원영통구 중앙값 ㎡당 881.1원 대비 635.2 47,719,832
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 2원 비교 자료 없음 0.0 780
D04 급탕비(전용) 세대 온수 62,674원 높음 25% 수원영통구 중앙값 ㎡당 338.2원 대비 423.8 31,838,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 42,855원 높음 74% 수원영통구 중앙값 ㎡당 166.2원 대비 289.8 21,770,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,689원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 424.7원 대비 423.9 31,845,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 비교 자료 없음 0.0 870
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,863원 낮음 15% 수원영통구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 147.8 11,106,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 낮음 22% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 15.9 1,197,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 731원 낮음 31% 수원영통구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.9 371,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,776원 낮음 35% 수원영통구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 12.0 902,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,571원 높음 59% 수원영통구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 37.7 2,829,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 48,802원 330.0 24,791,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 48,802원 높음 10% 수원영통구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 330.0 24,791,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 528,635원 중앙값 3,597원/㎡ 낮음 1% 3,575 268,546,687

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,026,892원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,578만 25.01
  2. 2억 5,853만 25.02
  3. 2억 3,088만 25.03
  4. 2억 429만 25.04
  5. 1억 9,346만 25.05
  6. 1억 9,700만 25.06
  7. 2억 3,127만 25.07
  8. 2억 3,462만 25.08
  9. 2억 677만 25.09
  10. 2억 67만 25.10
  11. 2억 2,095만 25.11
  12. 2억 6,855만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 3,189만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 223만원 ㎡당 15,067원
월 부과액의 3년 10개월 월 24,791,260원 부과 · 77,231,000원 사용
적립률 3.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 10,473원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 7억 1,458만원
  • 공개 계약 전체 354건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 공용부 시스템 에어컨 청소 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 500만원 이하의 용역 나인시스템 4,368,000원 26.06.01 ~ 26.06.10
2026.04.20 골프장 그물망 교체 및 천장 석고보드 보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 공사 탑앤탑레저 3,320,000원 26.04.20 ~ 26.04.30
2026.02.23 주택화재 보험 및 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 DB손보 22,901,900원 26.02.27 ~ 27.02.27
2026.02.23 놀이시설 배상, 청소차 배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 956,900원 26.02.27 ~ 27.02.27
2026.02.23 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠 123,900원 26.02.27 ~ 27.02.27
2026.02.23 104동 1호라인 주방 공용배관 탈락 긴급 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 배관탈락 긴급공사 / 10. 그 밖에 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을 경우 (선조치 후보고 가능) (주)루아이앤씨 5,780,000원 26.02.23 ~ 26.02.27
2026.01.20 스크린 타석 기기렌탈수의계약 · 물품 · 구입 · 기존사업자 재계약 (주)지티에스앤 21,249,360원 26.03.06 ~ 29.03.05
2026.01.16 102동 안방베란다 공용배관 누수 보수공사(추가공사)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하의 공사 (주)루아이앤씨 2,700,000원 26.01.19 ~ 26.01.23
2026.01.16 102동 주방배관 탈락 보수공사(긴급공사) 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 배관탈락 긴급공사 / 10. 그 밖에 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을 경우 (선조치 후보고 가능) (주)루아이앤씨 22,700,000원 26.01.19 ~ 26.01.30
2026.01.15 소방시설 종합정밀 점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 용역 한국소방관리(주) 4,400,000원 26.02.02 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법