기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 갈산리

전북혁신엘에이치10단지 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 갈산1로 12

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,676원 완주군 대비 높음 43%
  • 690세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
690세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2014.12.22 (12년차)
관리비부과면적
25,782㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
652대
CCTV
61대
승강기
13대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028133
전북혁신엘에이치10단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,188원 807.9 20,829,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,989원 높음 67% 완주군 중앙값 ㎡당 466.0원 대비 775.8 20,002,616
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 622원 높음 37% 완주군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 16.6 429,170
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 높음 77% 완주군 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.9 126,064
A04 피복비 직원 근무복 54원 비교 자료 없음 1.5 37,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 39원 낮음 22% 완주군 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.0 27,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 301원 낮음 35% 완주군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 8.1 207,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,107원 966.3 24,913,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,137원 높음 123% 완주군 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 431.9 11,134,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,236원 높음 192% 완주군 중앙값 ㎡당 157.9원 대비 461.3 11,893,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 849원 높음 165% 완주군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 22.7 585,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,884원 높음 105% 완주군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 50.4 1,300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,150원 30.8 793,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,150원 높음 130% 완주군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 30.8 793,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,552원 871.2 22,461,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,589원 낮음 25% 완주군 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 69.3 1,786,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,045원 높음 53% 완주군 중앙값 ㎡당 473.9원 대비 723.8 18,661,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 681원 높음 2507% 완주군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 18.2 470,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,649원 높음 95% 완주군 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 44.1 1,137,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 588원 높음 81% 완주군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 15.7 405,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,998원 중앙값 1,870원/㎡ 높음 43% 2,676 68,998,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 326,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,779만 25.01
  2. 6,900만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 4억 7,049만원
  • 공개 계약 전체 109건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.24 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표회의(25.10.27) 수의계약 협의 함. (유)미성씨엔에스 281,886,720원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 수목방제작업수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의(25.10.27) 수의계약 협의 함. (유)미성씨엔에스 2,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의(25.10.27) 수의계약 협의 함. (유)미성씨엔에스 11,847,120원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.11 승강기유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의(25.10.27) 수의계약 협의 함(동결). 후지테크코리아(주) 14,181,816원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.08 관리업무 전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의(25.10.27) 수의계약 협의 함(기존업체보다 단가 절감). 주식회사네오엔터 2,898,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.02 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의(25.10.27) 수의계약 협의 함.(2027년도 계약금액은 최저임금 및4대보험요율인상분 추가 반영) (유)가람시스템 152,975,520원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.02 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의(25.10.27) 수의계약 협의 함. 월드미디어드 700,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 헌옷수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의(25.10.27) 수의계약 협의 함. 우리산업에스이엔 3,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.30 시설물광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의(24.10.22) 수의계약 협의 함. 월드미디어 700,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.27 헌옷수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의(24.10.22) 수의계약 협의 함.https://www.k-apt.go.kr/mng/privcont/privateContractCreateView.do# 우리산업에스이엔 3,300,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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