기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 완주군 갈산리

전북혁신엘에이치10단지 관리비 명세서

전북특별자치도 완주군 갈산1로 12

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,613원 완주군 대비 높음 41%
  • 690세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
690세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2014.12.22 (12년차)
관리비부과면적
25,782㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
652대
CCTV
61대
승강기
13대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 완주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028133
전북혁신엘에이치10단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 완주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,348원 812.2 20,940,100
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,943원 높음 66% 완주군 중앙값 ㎡당 466.4원 대비 774.6 19,970,506
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 979원 높음 144% 완주군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 26.2 675,690
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 높음 11% 완주군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.3 85,384
A04 피복비 직원 근무복 54원 비교 자료 없음 1.5 37,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 39원 높음 29% 완주군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.0 27,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 209원 낮음 53% 완주군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 5.6 144,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,139원 967.2 24,935,940
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,968원 높음 123% 완주군 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 427.4 11,018,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,437원 높음 195% 완주군 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 466.7 12,031,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 849원 높음 166% 완주군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 22.7 585,960
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,884원 높음 96% 완주군 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 50.4 1,300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,150원 30.8 793,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,150원 높음 103% 완주군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 30.8 793,790
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,007원 803.1 20,704,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 898원 낮음 68% 완주군 중앙값 ㎡당 75.4원 대비 24.0 619,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,387원 높음 65% 완주군 중앙값 ㎡당 428.2원 대비 706.2 18,206,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 534원 높음 2603% 완주군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 14.3 368,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,572원 높음 83% 완주군 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 42.1 1,085,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 615원 높음 64% 완주군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 16.5 424,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,644원 중앙값 1,855원/㎡ 높음 41% 2,613 67,374,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 344,119원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,779만 25.01
  2. 6,900만 25.02
  3. 6,418만 25.03
  4. 6,737만 25.04
  5. 6,465만 25.05
  6. 6,611만 25.06
  7. 7,515만 25.07
  8. 8,029만 25.08
  9. 8,066만 25.09
  10. 6,737만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 4억 7,049만원
  • 공개 계약 전체 109건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.24 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표회의(25.10.27) 수의계약 협의 함. (유)미성씨엔에스 281,886,720원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 수목방제작업수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의(25.10.27) 수의계약 협의 함. (유)미성씨엔에스 2,400,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.24 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의(25.10.27) 수의계약 협의 함. (유)미성씨엔에스 11,847,120원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.11 승강기유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의(25.10.27) 수의계약 협의 함(동결). 후지테크코리아(주) 14,181,816원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.08 관리업무 전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의(25.10.27) 수의계약 협의 함(기존업체보다 단가 절감). 주식회사네오엔터 2,898,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.02 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의(25.10.27) 수의계약 협의 함.(2027년도 계약금액은 최저임금 및4대보험요율인상분 추가 반영) (유)가람시스템 152,975,520원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.02 시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의(25.10.27) 수의계약 협의 함. 월드미디어드 700,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 헌옷수거용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의(25.10.27) 수의계약 협의 함. 우리산업에스이엔 3,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.30 시설물광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의(24.10.22) 수의계약 협의 함. 월드미디어 700,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.27 헌옷수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의(24.10.22) 수의계약 협의 함.https://www.k-apt.go.kr/mng/privcont/privateContractCreateView.do# 우리산업에스이엔 3,300,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
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