2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2026년 5월 부과분
별내 유승한내들 이노스타
경기도 남양주시 송산로 277
세대당 평균 월 관리비
282,955원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,212원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 231,888원
남양주시 324곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 204세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2014.09 (12년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 266대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,861㎡
- 전용면적 합계
- 16,505㎡
- 시공사
- 유승종합건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 89,411원 단지 총액 1,824만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 23,315원 단지 총액 476만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 16,477원 단지 총액 336만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 139,437원 단지 총액 2,845만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 14,315원 단지 총액 292만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 56,048,357원 · 세대당 274,746
- 2025년 7월 65,204,416원 · 세대당 319,629
- 2025년 8월 63,626,785원 · 세대당 311,896
- 2025년 9월 56,669,393원 · 세대당 277,791
- 2025년 10월 57,120,169원 · 세대당 280,000
- 2025년 11월 68,669,209원 · 세대당 336,613
- 2025년 12월 87,970,641원 · 세대당 431,228
- 2026년 1월 101,223,929원 · 세대당 496,195
- 2026년 2월 83,793,303원 · 세대당 410,751
- 2026년 3월 72,333,327원 · 세대당 354,575
- 2026년 4월 60,535,689원 · 세대당 296,743
- 2026년 5월 57,722,737원 · 세대당 282,954
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,103원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,333만원
- 월 부과액2,920,260원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,350원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,579원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 170건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 1억 678만원
-
2026.09.28 53,800원
아파트 승강기 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.28 283,900원
아파트 재난배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.28 11,791,000원
아파트 화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.28 34,000원
아파트 어린이놀이시설 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.15 440,000원
사무실 프린터 교체건
㈜대영오에이
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.09.01 430,000원
승강기 윤활유 케이스 구매 건
OTIS엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.05 3,240,000원
아파트 회계전산업체 선정
엔마스터 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 382,000원
장기수선계획 정기조정 업체
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 900,000원
5504동 지상1층 로비폰 교체
코콤(구리센터)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.06.30 1,000,000원
판형열교환기 세관공사
한성산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 1,009,000원
5503동,5504동 승강기 내부 송풍기 교체 및 5501동 2호기 윤활유케이스 교체
OTIS엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.15 50,000원
어린이놀이시설안전검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 21,830,000원
홈네트워크장비(KOCOM) 고장으로 인한 서버 및 네트워크 교체
KOCOM (구리센터)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.06.08 1,700,000원
5502동 1층, 5504동 지하1층 로비폰 교체
코콤(구리센터)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.06.08 3,068,000원
열교환기 차압유량조절밸브 교체
신한시스템밸브(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 2,682,800원
열교환기 차압유량조절밸브 교체
(주)제이에스테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 970,000원
2025년도 외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.24 4,880,000원
소방시설 작동점검 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 2,880,000원
컬러 복합기 임대
주식회사 대영오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.01 1,468,800원
승강기 미디어 광고
포커스미디어주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.24 385,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 385,000원
아파트 세무주치의
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 1,224,000원
재활용품 수거업체
(주)제이원산업자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.05 1,300,000원
난방밸브 TCV(구동기)교체
(주)더블유시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 22,680,000원
전기설비 안전관리
알파전기기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.03 800,000원
2026년 상,하반기 저수조청소
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.20 1,750,000원
5502동 지하 프리액션 밸브 교체
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.28 1,090,000원
지하주차장 바닥 청소장비 수리
대본 인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 3,000,000원
소방유지관리
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 2,800,000원
크린넷 음식물 수거통 수리 (5502동)
대형ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.3㎡
84세대 263,455원 -
26평
전용 84.8㎡
30세대 296,399원 -
26평
전용 84.8㎡
90세대 296,679원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.