기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 무동리

STXKAN더프레스티지2 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 무동로267번길 10

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,261원 창원의창구 대비 높음 15%
  • 231세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
231세대
동수 · 최고층
5개 동 · 14층
사용승인
2015.01.28 (11년차)
관리비부과면적
25,514㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
STX건설
주차
255대
CCTV
94대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028149
STXKAN더프레스티지2 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,455원 502.1 12,810,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,601원 높음 40% 창원의창구 중앙값 ㎡당 334.2원 대비 467.2 11,919,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,805원 높음 237% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 25.4 647,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 357원 높음 48% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.2 82,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 692원 높음 37% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 6.3 159,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,602원 494.4 12,613,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,486원 높음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 176.4 4,501,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,841원 낮음 3% 창원의창구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 261.1 6,662,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,000원 높음 5% 창원의창구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 27.2 693,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,303원 비교 자료 없음 20.9 532,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 972원 높음 96% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 8.8 224,510
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,333원 48.3 1,231,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,854원 높음 18% 창원의창구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 16.8 428,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,479원 높음 65% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 31.5 803,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,773원 1,066.3 27,205,675
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,660원 높음 63% 창원의창구 중앙값 ㎡당 126.0원 대비 205.2 5,234,429
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,142원 높음 22% 창원의창구 중앙값 ㎡당 460.0원 대비 562.6 14,354,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,178원 높음 563% 창원의창구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 19.7 503,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,826원 낮음 10% 창원의창구 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 206.7 5,272,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,381원 낮음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.6 550,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 597원 낮음 44% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.4 137,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,530원 높음 108% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 22.9 584,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,069원 높음 53% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 18.7 478,016
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 390원 비교 자료 없음 3.5 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,569원 150.0 3,827,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,569원 낮음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 150.0 3,827,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,733원 중앙값 1,960원/㎡ 높음 15% 2,261 57,688,236

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,447,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,769만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,329만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 136만원 ㎡당 12,279원
월 부과액의 6년 10개월 월 3,827,480원 부과 · 0원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 5,582원 대비 높음 120% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3,707만원
  • 공개 계약 전체 129건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 재활용 수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간 만료 사업자 관리규약 절차에 따라 사업수행 실적평가 후 입대의 의결 광운상사 2,217,600원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.10 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 수의계약 의결 신우회계법인 423,500원 26.10.12 ~ 27.10.11
2026.05.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 성산회계법인 1,300,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.30 복합기 및 복사기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 보성솔루션 1,800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 직무고시대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2곳이상 비교 견적서 최저가 업체로 수의계약 럭키시스템 1,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 저수조 청소용역업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2곳이상 비교 견적서 최저가 업체로 수의계약 주식회사그린코리아 1,672,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.18 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 주식회사그린코리아 1,800,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.13 승강기 유지관리 점검수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 수의계약 의결 대한엘리베이터 4,320,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.22 회계전산업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 수의계약 의결 (주)홈마스터 3,168,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.29 소방시설점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약제6호에의거 안전소방 2,500,000원 26.01.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법