기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 무동리

STXKAN더프레스티지2 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 무동로267번길 10

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,129원 창원의창구 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 231세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
231세대
동수 · 최고층
5개 동 · 14층
사용승인
2015.01.28 (11년차)
관리비부과면적
25,514㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
STX건설
주차
255대
CCTV
94대
승강기
9대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028149
STXKAN더프레스티지2 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,963원 488.6 12,465,366
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,469원 높음 43% 창원의창구 중앙값 ㎡당 325.1원 대비 466.0 11,889,366
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,569원 높음 88% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 14.2 362,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 425원 높음 65% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.8 98,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 500원 낮음 38% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.5 115,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,844원 496.6 12,669,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,058원 높음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 177.8원 대비 181.6 4,633,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,797원 0% 창원의창구 중앙값 ㎡당 270.8원 대비 269.8 6,883,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,714원 낮음 46% 창원의창구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 15.5 396,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,303원 비교 자료 없음 20.9 532,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 972원 높음 76% 창원의창구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 8.8 224,510
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,986원 72.3 1,844,805
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,986원 높음 235% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 72.3 1,844,805
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,760원 921.3 23,506,557
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,149원 높음 37% 창원의창구 중앙값 ㎡당 106.8원 대비 146.2 3,730,507
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,786원 높음 33% 창원의창구 중앙값 ㎡당 345.2원 대비 459.8 11,731,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,578원 높음 282% 창원의창구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 23.3 595,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,161원 낮음 6% 창원의창구 중앙값 ㎡당 233.7원 대비 218.8 5,581,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,370원 낮음 1% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 21.5 547,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 672원 낮음 29% 창원의창구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.1 155,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,955원 높음 128% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 26.8 682,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,089원 높음 21% 창원의창구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 18.9 482,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,569원 150.0 3,827,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,569원 낮음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 150.0 3,827,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,122원 중앙값 1,827원/㎡ 높음 17% 2,129 54,313,217

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,357,265원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,780만 25.06
  2. 6,687만 25.07
  3. 6,894만 25.08
  4. 5,787만 25.09
  5. 5,562만 25.10
  6. 5,709만 25.11
  7. 5,752만 25.12
  8. 5,777만 26.01
  9. 5,620만 26.02
  10. 5,464만 26.03
  11. 5,341만 26.04
  12. 5,431만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
52,490,512원
2026년 5월
54,313,217원

세대당 ▲ +7,890원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,242만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 879원
월 부과액의 6개월 월 3,827,480원 부과 · 52,480원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 7,099원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3,707만원
  • 공개 계약 전체 129건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 재활용 수거업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간 만료 사업자 관리규약 절차에 따라 사업수행 실적평가 후 입대의 의결 광운상사 2,217,600원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.10 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 수의계약 의결 신우회계법인 423,500원 26.10.12 ~ 27.10.11
2026.05.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 성산회계법인 1,300,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.30 복합기 및 복사기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 보성솔루션 1,800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 직무고시대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 2곳이상 비교 견적서 최저가 업체로 수의계약 럭키시스템 1,400,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 저수조 청소용역업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2곳이상 비교 견적서 최저가 업체로 수의계약 주식회사그린코리아 1,672,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.18 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 입주자대표회의 의결 주식회사그린코리아 1,800,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.13 승강기 유지관리 점검수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 수의계약 의결 대한엘리베이터 4,320,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.22 회계전산업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 수의계약 의결 (주)홈마스터 3,168,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.29 소방시설점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약제6호에의거 안전소방 2,500,000원 26.01.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법