기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 아주동

거제마린푸르지오1단지 관리비 명세서

경상남도 거제시 용소1길 17-17

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,013원 거제시 대비 높음 9%
  • 764세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
764세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2015.01.30 (11년차)
관리비부과면적
78,500㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
864대
CCTV
179대
승강기
26대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세운주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028153
거제마린푸르지오1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,562원 278.0 21,821,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,879원 낮음 17% 거제시 중앙값 ㎡당 302.8원 대비 251.9 19,771,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 893원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.7 682,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 285원 높음 43% 거제시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.8 217,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 381원 높음 53% 거제시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.7 291,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,125원 높음 57% 거제시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.9 859,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,983원 418.3 32,839,088
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,135원 높음 16% 거제시 중앙값 ㎡당 126.9원 대비 147.3 11,563,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,510원 낮음 5% 거제시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 219.1 17,198,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,622원 높음 51% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 45.0 3,531,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 716원 높음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 547,068
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,648원 113.4 8,899,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,648원 높음 417% 거제시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 113.4 8,899,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,147원 1,052.5 82,624,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,947원 높음 126% 거제시 중앙값 ㎡당 107.4원 대비 242.8 19,059,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,042원 높음 20% 거제시 중앙값 ㎡당 414.9원 대비 496.8 38,995,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -310
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,956원 높음 74% 거제시 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 252.6 19,830,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,405원 높음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.4 1,837,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 458원 낮음 43% 거제시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.5 349,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,463원 낮음 18% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 14.2 1,117,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,681원 낮음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 16.4 1,284,240
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 196원 비교 자료 없음 1.9 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,541원 151.2 11,873,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,541원 낮음 31% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 151.2 11,873,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,881원 중앙값 1,854원/㎡ 높음 9% 2,013 158,057,292

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,774,065원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,100만 25.01
  2. 1억 5,806만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,047만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 3,318원
월 부과액의 1년 10개월 월 11,873,150원 부과 · 0원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,146원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 67건
  • 합계 1억 6,782만원
  • 공개 계약 전체 480건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 조경수목 유지관리 계약 (고사목 정리, 해송 부분전지, 와이어설치 작업)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 실시 (주)한성종합관리 5,000,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.28 거제마린푸르지오1단지 헬스기구 관리수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 기존 사업자 사업수행실적 평가 후 입대의 재계약 의결 (주)짐케어랩스 3,600,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.21 109동 지하2층 집수정 배수펌프 1대 추가설치 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 실시 (주)삼신기연 1,500,000원 26.09.21 ~ 26.09.22
2026.09.21 경비실 지붕 방수공사 및 배수구 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 실시 설비나라 2,680,000원 26.09.21 ~ 26.09.23
2026.09.18 107동 4호라인 주방 옆 피트 우수관 누수 배관 부분 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 실시 팀설비 3,060,000원 26.09.18 ~ 26.09.22
2026.09.18 101동 4호라인 터널부 필로티 누수, 어린이집 원장실 천장 우수관 누수 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 실시 (주)삼신기연 1,570,000원 26.09.18 ~ 26.09.21
2026.09.17 공용부 누수로 인한 세대 도배작업 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 실시 서울장식 1,250,000원 26.09.17 ~ 26.09.18
2026.09.09 경비실 기기 교체 (인터폰1대)수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원 이하 수의계약 실시 코콤창원센터 1,000,000원 26.09.09 ~ 26.09.10
2026.09.08 전기설비 직무고시 점검대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 실시 가움전기안전관리 2,600,000원 26.09.08 ~ 26.10.07
2026.08.28 소방 예비펌프 릴리프 밸브, 분수대 급수관 누수 부분 보수계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 실시 팀설비 1,220,000원 26.08.28 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법