기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 아주동

거제마린푸르지오1단지 관리비 명세서

경상남도 거제시 용소1길 17-17

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,877원 거제시 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 낮음 4%
  • 764세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
764세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2015.01.30 (11년차)
관리비부과면적
78,500㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주)
주차
864대
CCTV
179대
승강기
26대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세운주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028153
거제마린푸르지오1단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,760원 328.6 25,792,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,786원 낮음 3% 거제시 중앙값 ㎡당 318.8원 대비 309.4 24,284,260
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 550원 낮음 42% 거제시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.4 420,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 292원 높음 35% 거제시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.8 222,770
A04 피복비 직원 근무복 318원 비교 자료 없음 3.1 242,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 815원 높음 7% 거제시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.9 622,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,394원 412.6 32,388,938
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,558원 높음 19% 거제시 중앙값 ㎡당 127.8원 대비 151.4 11,886,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,033원 낮음 13% 거제시 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 204.7 16,069,490
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 393원 비교 자료 없음 3.8 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,694원 높음 53% 거제시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 45.7 3,586,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 716원 높음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 547,068
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,244원 70.5 5,534,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,244원 높음 271% 거제시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 70.5 5,534,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,936원 914.2 71,767,093
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,533원 높음 94% 거제시 중앙값 ㎡당 82.8원 대비 160.9 12,631,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,957원 높음 19% 거제시 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 447.3 35,111,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 높음 24163% 거제시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 0.0 835
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,272원 높음 76% 거제시 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 246.0 19,307,458
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,395원 높음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 23.3 1,830,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 460원 낮음 40% 거제시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.5 351,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,522원 낮음 13% 거제시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 14.8 1,162,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,795원 낮음 1% 거제시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 17.5 1,371,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,541원 151.2 11,873,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,541원 낮음 35% 거제시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 151.2 11,873,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,875원 중앙값 1,784원/㎡ 높음 5% 1,877 147,356,264

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,304,858원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,618만 25.05
  2. 1억 4,792만 25.06
  3. 1억 7,190만 25.07
  4. 1억 8,698만 25.08
  5. 2억 133만 25.09
  6. 1억 6,005만 25.10
  7. 1억 4,366만 25.11
  8. 1억 4,605만 25.12
  9. 1억 5,038만 26.01
  10. 1억 5,470만 26.02
  11. 1억 4,002만 26.03
  12. 1억 4,736만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
153,500,328원
2026년 4월
147,356,264원

세대당 ▼ -8,041원 (-4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,264만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 5,384원
월 부과액의 3년 월 11,873,150원 부과 · 49,000원 사용
적립률 25.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,274원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 67건
  • 합계 1억 6,782만원
  • 공개 계약 전체 480건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 조경수목 유지관리 계약 (고사목 정리, 해송 부분전지, 와이어설치 작업)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 실시 (주)한성종합관리 5,000,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.28 거제마린푸르지오1단지 헬스기구 관리수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 기존 사업자 사업수행실적 평가 후 입대의 재계약 의결 (주)짐케어랩스 3,600,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.21 109동 지하2층 집수정 배수펌프 1대 추가설치 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 실시 (주)삼신기연 1,500,000원 26.09.21 ~ 26.09.22
2026.09.21 경비실 지붕 방수공사 및 배수구 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 실시 설비나라 2,680,000원 26.09.21 ~ 26.09.23
2026.09.18 107동 4호라인 주방 옆 피트 우수관 누수 배관 부분 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 실시 팀설비 3,060,000원 26.09.18 ~ 26.09.22
2026.09.18 101동 4호라인 터널부 필로티 누수, 어린이집 원장실 천장 우수관 누수 보수작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 수의계약 실시 (주)삼신기연 1,570,000원 26.09.18 ~ 26.09.21
2026.09.17 공용부 누수로 인한 세대 도배작업 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 실시 서울장식 1,250,000원 26.09.17 ~ 26.09.18
2026.09.09 경비실 기기 교체 (인터폰1대)수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 500만원 이하 수의계약 실시 코콤창원센터 1,000,000원 26.09.09 ~ 26.09.10
2026.09.08 전기설비 직무고시 점검대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 실시 가움전기안전관리 2,600,000원 26.09.08 ~ 26.10.07
2026.08.28 소방 예비펌프 릴리프 밸브, 분수대 급수관 누수 부분 보수계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약 실시 팀설비 1,220,000원 26.08.28 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법