기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 강림리

대구옥포엘에이치천년나무2단지 관리비 명세서

대구광역시 달성군 옥포로 2

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,248원 달성군 대비 낮음 38%
  • 1,366세대
  • 11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,366세대
동수 · 최고층
12개 동 · 18층
사용승인
2015.02.17 (11년차)
관리비부과면적
92,843㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한신
주차
1,192대
CCTV
123대
승강기
30대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 9 · 경비 4 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10028159
대구옥포엘에이치천년나무2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,952원 455.4 42,280,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,615원 높음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 435.7 40,453,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 483원 낮음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.1 660,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 434원 높음 160% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 6.4 592,830
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 128원 높음 260% 달성군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.9 175,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 292원 낮음 53% 달성군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 4.3 398,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,440원 389.0 36,116,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,014원 높음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 220.9 20,509,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,163원 낮음 43% 달성군 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 134.8 12,516,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 525원 높음 30% 달성군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.7 716,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,738원 낮음 21% 달성군 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 25.6 2,373,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 803원 11.8 1,097,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 803원 낮음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 11.8 1,097,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,646원 392.0 36,398,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,417원 높음 144% 달성군 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 285.7 26,522,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,132원 높음 2390% 달성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 104.9 9,742,570
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 97원 낮음 78% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 1.4 132,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,840원 중앙값 2,011원/㎡ 낮음 38% 1,248 115,892,102

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,697,353원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,589만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 2,216만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 폐기물 처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]수의계약의 대상 6. 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 의하여 비교견적 최저가 청구운수8151 500,000원 26.09.22 ~ 26.09.23
2026.09.22 승강기안 공기 청향제 운영 관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(개정 2024.04.11.) 별표 2】(제4조제3항 관련) 수의계약의 대상 6. 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 지엠아로마(대구), GM종합광고기획 330,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.30 주택화재보험 (가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호(개정 2024.04.11.) 【별표 2】수의계약의 대상. 1. 보험계약을 하는 경우에 의하여 ➀ 메리츠화재해상보험주식회사, ➁ 인슈플러스 1,010,800원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.29 (관리사무소 에어컨) 구매 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제2024 – 196호(개정 2024.04.1[별표 2] 수의계약의 대상. 2. 공업적으로 생산된 제품으로서 별도의 가공없이 소비자의 생활에 사용할 수 있는 제 롯데하이마트(주) 월배점 1,877,273원 26.06.24 ~ 26.07.10
2026.05.27 고압세척기 구매 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제2024 – 196호(개정 2024.04.1[별표 2] 수의계약의 대상. 2. 공업적으로 생산된 제품으로서 별도의 가공없이 소비자의 생활에 사용할 수 있는 제 (주)성보하이드로엔지니어링 4,800,000원 26.05.21 ~ 26.06.02
2026.05.27 일반쓰레기함 구매 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제2024 – 196호(개정 2024.04.1[별표 2] 수의계약의 대상. 2. 공업적으로 생산된 제품으로서 별도의 가공없이 소비자의 생활에 사용할 수 있는 제 그린시스템 1,400,000원 26.05.21 ~ 26.06.02
2026.05.13 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약 제49조의 2 [기존사업자 재계약]에 의하여 사업수행 실적을 평가하여 85점 이상 받은 현재 승강기 유지관리업체 (주)월드엘리베이터 재계약에 관하여, LH에 결과보고 (주)월드엘리베이터 53,863,680원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.25 (작은도서관) 정수기 렌탈 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]수의계약의 대상 6. 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우에 의하여 비교견적 최저가 미래상사 477,600원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.09 방역(소독)업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 서류제출 적격업체 중에서 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 9,840,000원 –
2026.02.26 (음식물 수거용기) 구매 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 국토교통부 고시 제2024 – 196호(개정 2024.04.1[별표 2] 수의계약의 대상. 2. 공업적으로 생산된 제품으로서 별도의 가공없이 소비자의 생활에 사용할 수 있는 제 그린시스템 700,000원 26.02.26 ~ 26.03.06
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