경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄역 시범 리슈빌아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄대로시범길 236
세대당 평균 월 관리비
367,624원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 656세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2015.01 (11년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 837대
- CCTV
- 194대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,774㎡
- 전용면적 합계
- 59,321㎡
- 시공사
- 계룡건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 53,015원 단지 총액 3,478만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,386원 단지 총액 4,683만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 26,327원 단지 총액 1,727만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 195,985원 단지 총액 1억 2,857만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 20,911원 단지 총액 1,372만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 240,368,941원 · 세대당 366,416
- 2025년 10월 216,353,931원 · 세대당 329,807
- 2025년 11월 231,877,285원 · 세대당 353,471
- 2025년 12월 278,660,709원 · 세대당 424,787
- 2026년 1월 319,302,893원 · 세대당 486,742
- 2026년 2월 282,242,049원 · 세대당 430,247
- 2026년 3월 250,041,959원 · 세대당 381,161
- 2026년 4월 222,030,659원 · 세대당 338,461
- 2026년 5월 203,484,017원 · 세대당 310,189
- 2026년 6월 210,520,501원 · 세대당 320,915
- 2026년 7월 208,983,581원 · 세대당 318,572
- 2026년 8월 241,161,105원 · 세대당 367,623
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +5,156원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,660만원
- 월 부과액13,717,770원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,552원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 60건
- 최근 12개월 합계
- 12억 5,937만원
-
2026.07.30 64,500,000원
승강기 쉬브로프 교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 3,920,000원
공용소화기 구입
(주)한국소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.30 4,410,000원
키즈카페 도배공사
조은건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.28 500,000원
거울분수 전기 제어 판넬 보수 공사
(주)에스디전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 470,000원
파손타일 교체 공사 - 923동 1계단 1층 복도, 2계단 1층복도
조은건축설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.21 2,100,000원
고층부 압력탱크 교체 공사
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 2,100,000원
고층부 급수(냉수)펌프 압력탱크 교체
대우건설전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 450,000원
욕실 앞 복도 도배 공사 - 옥상 누수로 인한 피해 복구 ○○동 ○○호
조은건축설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.06 430,000원
솔레노이드 밸브 교체 (거울 분수 앞)
조은건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 755,000원
파손타일 교체 (934동 1~2라인 15층 외 4건)
조은건축설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.01 900,000원
난방 열교환기 세관
(주)삼정워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 9,482,000원
놀이터 바닥 교체용 방부목 구입
(주)우드스톤
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.01 4,700,000원
난방 설비보호제 투입
(주)삼정워텍
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.25 730,000원
가로동 일부 누전 보수공사
에스디전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.20 350,000원
LED 간판 보수 (우남아파트 삼거리)
조은건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.17 800,000원
자동문 수리 (921동 1~2라인 B1층)
자동문수리서광
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 800,000원
자동문 고장 수리 (924동 1층)
자동문수리서광
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 1,700,000원
감압밸브 구입 (50개)
서울계전(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.26 1,050,000원
옥상누수로 인한 피해복구 공사 (○○동 ○○호)
조은건축설비/대길상사
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.25 750,000원
옥상누수로 인한 피해복구 공사 (○○동 ○○호)
조은건축설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.05.22 180,000원
원격검침 서버 통신고장 수리
스마트테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 2,354,546원
합성테크목 구입 (100개)
나비온(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.18 269,520,000원
조경 유지보수 용역 및 연산홍 등 식재공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 250,000원
원격검침 통신모뎀 보수 (922동, 927동 승강기 전기계량기)
스마트테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,290,000원
복도타일 교체공사복 (923동 3~4라인 13층, 932동 1~2라인 9층, 934동 1~2라인 15층)
조은건축설비
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.29 1,800,000원
승강기 TNP 보드 교체 (922동 1호)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 950,000원
구름다리 교체 공사
조은건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 800,000원
자동문 고장 수리
서광자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 3,800,000원
경관조명 이설공사
(주)비전테크
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.04.17 1,010,000원
계단 대리석 보수공사 (934동 3~4라인)
조은건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 13건-
2026.07.28
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2026.06.17
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.05.06
지붕
건물 외부 · 부분교체
-
2026.05.04
바닥
건물 내부 · 부분교체
-
2026.04.22
외부
건물 외부 · 부분수리
이력 8건 더 보기
-
2026.04.22
건물 외부
부분수선
-
2026.03.24
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2025.05.12
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분도장
-
2024.10.15
건물 내부
-
2024.10.11
외부
건물 외부
-
2024.04.10
외부
건물 외부 · 부분수선
-
2024.03.26
건물 내부
부분수선
-
2018.06.22 장기수선충당금
건물 외부
부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
68세대 344,134원 -
26평
전용 84.7㎡
91세대 344,499원 -
26평
전용 84.9㎡
279세대 345,028원 -
31평
전용 101.6㎡
28세대 412,920원 -
31평
전용 101.7㎡
190세대 413,611원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.