기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중구 신당동

래미안신당하이베르임대 관리비 명세서

서울특별시 중구 퇴계로90길 74

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,236원 중구 대비 낮음 16%
  • 161세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
161세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2011.10.28 (15년차)
관리비부과면적
9,148㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성물산(주)
주차
161대
CCTV
33대
승강기
2대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10078902
래미안신당하이베르임대 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,507원 853.7 7,809,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,045원 높음 15% 중구 중앙값 ㎡당 690.3원 대비 792.8 7,252,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,571원 높음 125% 중구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 27.6 252,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 244원 낮음 20% 중구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.3 39,330
A04 피복비 직원 근무복 311원 비교 자료 없음 5.5 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 764원 높음 960% 중구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 13.4 123,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 572원 낮음 29% 중구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 10.1 92,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,548원 520.0 4,757,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,147원 낮음 19% 중구 중앙값 ㎡당 220.1원 대비 178.6 1,633,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,500원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 351.5원 대비 308.0 2,817,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 807원 높음 76% 중구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 14.2 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,093원 낮음 44% 중구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 19.2 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,663원 82.1 750,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,663원 높음 198% 중구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 82.1 750,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 44,343원 780.4 7,139,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,577원 0% 중구 중앙값 ㎡당 450.1원 대비 450.1 4,117,880
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,919원 높음 81% 중구 중앙값 ㎡당 154.8원 대비 280.2 2,563,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,832원 높음 49% 중구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 32.2 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,014원 높음 87% 중구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 17.8 163,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,059원 중앙값 2,651원/㎡ 낮음 16% 2,236 20,456,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,966,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,132만 25.01
  2. 2,046만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 6,168만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의1 대한주택관리사협회공제사업단 10,800원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.13 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의9 주식회사 대온관리 21,265,440원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.13 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2의9 주식회사 대온관리 71,313,360원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.20 디지털복합기 임대 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2의6 백마OA 960,000원 26.05.21 ~ 27.05.20
2026.05.19 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 별표2의6 (주)휘성 1,680,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.01 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 별표2의6 (주)세기종합관리 900,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2025.12.31 전산업무 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2의6 (주)유니빌 1,560,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 청소용역변경수의계약 · 용역 · 청소 · 최저임금인상 주식회사 대온관리 14,176,960원 26.01.01 ~ 26.08.31
2025.12.31 경비용역 변경수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금인상 주식회사 대온관리 47,542,270원 26.01.01 ~ 26.08.31
2025.10.23 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 별표2의6 유일승강기주식회사 2,160,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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