기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중구 신당동

래미안신당하이베르임대 관리비 명세서

서울특별시 중구 퇴계로90길 74

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,246원 중구 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 161세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
161세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2011.10.28 (15년차)
관리비부과면적
9,148㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성물산(주)
주차
161대
CCTV
33대
승강기
2대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10078902
래미안신당하이베르임대 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,519원 853.9 7,811,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,860원 높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 725.8원 대비 807.1 7,383,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,435원 높음 121% 중구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 25.3 231,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 223원 낮음 33% 중구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.9 35,830
A04 피복비 직원 근무복 280원 비교 자료 없음 4.9 45,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 261원 높음 805% 중구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 4.6 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 461원 낮음 42% 중구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 8.1 74,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,772원 524.0 4,793,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,610원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 228.6원 대비 186.7 1,708,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,062원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 366.4원 대비 300.3 2,747,010
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 870원 높음 65% 중구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 15.3 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,230원 낮음 41% 중구 중앙값 ㎡당 36.7원 대비 21.6 198,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,504원 96.9 886,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,504원 높음 164% 중구 중앙값 ㎡당 36.7원 대비 96.9 886,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,810원 771.0 7,053,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,364원 높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 414.7원 대비 428.8 3,922,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,595원 높음 75% 중구 중앙값 ㎡당 166.6원 대비 292.1 2,671,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,832원 높음 55% 중구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 32.2 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,018원 높음 75% 중구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 17.9 163,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,604원 중앙값 2,558원/㎡ 낮음 12% 2,246 20,544,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,045,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,022만 25.05
  2. 2,184만 25.06
  3. 2,433만 25.07
  4. 2,442만 25.08
  5. 2,058만 25.09
  6. 2,010만 25.10
  7. 2,062만 25.11
  8. 2,130만 25.12
  9. 2,184만 26.01
  10. 2,143만 26.02
  11. 2,086만 26.03
  12. 2,054만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
20,004,480원
2026년 4월
20,544,300원

세대당 ▲ +3,352원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 1억 6,168만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 별표2의1 대한주택관리사협회공제사업단 10,800원 26.09.26 ~ 27.09.26
2026.08.13 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의9 주식회사 대온관리 21,265,440원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.13 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 별표2의9 주식회사 대온관리 71,313,360원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.20 디지털복합기 임대 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2의6 백마OA 960,000원 26.05.21 ~ 27.05.20
2026.05.19 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 별표2의6 (주)휘성 1,680,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.01 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 별표2의6 (주)세기종합관리 900,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2025.12.31 전산업무 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2의6 (주)유니빌 1,560,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 청소용역변경수의계약 · 용역 · 청소 · 최저임금인상 주식회사 대온관리 14,176,960원 26.01.01 ~ 26.08.31
2025.12.31 경비용역 변경수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금인상 주식회사 대온관리 47,542,270원 26.01.01 ~ 26.08.31
2025.10.23 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 별표2의6 유일승강기주식회사 2,160,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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