기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중구 중림동

중림삼성래미안아파트 관리비 명세서

서울특별시 중구 중림로4길 41

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 3,600원 중구 대비 높음 48%
  • 355세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
355세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2001.07.11 (25년차)
관리비부과면적
11,214㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성물산(주)
주차
240대
CCTV
45대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화비엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10085902
중림삼성래미안아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,445원 1,375.3 15,423,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,629원 높음 61% 중구 중앙값 ㎡당 681.3원 대비 1,096.2 12,293,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,065원 높음 183% 중구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 33.7 378,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 177원 높음 14% 중구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.6 62,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,574원 높음 1651% 중구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 239.8 2,688,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,883원 882.7 9,898,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,384원 높음 34% 중구 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 297.1 3,331,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,606원 높음 50% 중구 중앙값 ㎡당 349.7원 대비 525.7 5,895,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 620원 높음 143% 중구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 19.6 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,273원 높음 18% 중구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 40.3 452,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,254원 134.7 1,510,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,116원 높음 56% 중구 중앙값 ㎡당 42.9원 대비 67.0 751,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,138원 높음 102% 중구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 67.7 759,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,128원 1,207.0 13,535,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,992원 높음 13% 중구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 189.7 2,127,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,040원 높음 38% 중구 중앙값 ㎡당 438.1원 대비 602.7 6,759,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 -607원 비교 자료 없음 -19.2 -215,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,910원 높음 124% 중구 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 345.4 3,872,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,472원 높음 116% 중구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 46.6 522,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 758원 높음 114% 중구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 24.0 269,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 563원 높음 21% 중구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 17.8 200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,711원 중앙값 2,435원/㎡ 높음 48% 3,600 40,367,230

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,818,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,393만 25.01
  2. 4,005만 25.02
  3. 4,030만 25.03
  4. 4,696만 25.04
  5. 4,037만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2021.07.13 청소 용역업체 선정의 건경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 35,149,200원 21.09.01 ~ 22.08.31
2021.07.13 경비 용역업체 선정의 건경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 61,481,520원 21.09.01 ~ 22.08.31
2021.05.18 승강기모니터광고판수의계약 · 기타 · 잡수입 · 단독업체 포커스미디어코리아 1,110,000원 21.06.30 ~ 24.06.29
2021.05.01 정화조관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 금액 동결, 관리 양호 삼정화학엔지니어링 1,800,000원 21.05.01 ~ 22.04.30
2021.04.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 만족도 높음 에이스시설관리 2,040,000원 21.04.01 ~ 22.03.31
2021.04.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 저수조 청소시 접근이 어려움 삼정화학엔지니어링 972,000원 21.04.01 ~ 22.03.31
2020.08.20 방화관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개업체 견적서 중 최저가금액 (주)아세아방제 1,200,000원 20.09.01 ~ 21.08.31
2020.07.02 승강기 유지 보수 업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰로 인한 수의계약 주원엘리베이터 7,680,000원 20.08.01 ~ 22.07.31
2020.04.23 정화조관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 3개업체 견적서 최저가 금액 삼정화학ENG 1,800,000원 20.05.01 ~ 21.04.30
2020.04.06 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수행능력평가 재계약 씨티전기안전 4,800,000원 20.06.01 ~ 21.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법