기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중구 중림동

중림삼성래미안아파트 관리비 명세서

서울특별시 중구 중림로4길 41

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,678원 중구 대비 높음 47%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 355세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
355세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2001.07.11 (25년차)
관리비부과면적
11,214㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼성물산(주)
주차
240대
CCTV
45대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신화비엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10085902
중림삼성래미안아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,462원 1,439.1 16,138,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,859원 높음 55% 중구 중앙값 ㎡당 710.7원 대비 1,103.5 12,374,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,496원 높음 319% 중구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 47.3 531,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 243원 높음 21% 중구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.7 86,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 118원 높음 453% 중구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.7 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8,747원 높음 1814% 중구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 276.9 3,105,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,938원 884.4 9,918,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,955원 높음 25% 중구 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 283.5 3,178,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,091원 높음 50% 중구 중앙값 ㎡당 361.4원 대비 541.0 6,067,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 620원 높음 130% 중구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 19.6 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,273원 높음 10% 중구 중앙값 ㎡당 36.7원 대비 40.3 452,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,192원 132.7 1,488,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,054원 높음 55% 중구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 65.0 729,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,138원 높음 84% 중구 중앙값 ㎡당 36.7원 대비 67.7 759,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,606원 1,222.1 13,705,198
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,300원 높음 17% 중구 중앙값 ㎡당 196.8원 대비 231.1 2,591,528
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,821원 높음 42% 중구 중앙값 ㎡당 396.4원 대비 564.1 6,326,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 -409원 비교 자료 없음 -12.9 -145,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,319원 높음 179% 중구 중앙값 ㎡당 128.6원 대비 358.3 4,018,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,458원 높음 121% 중구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 46.1 517,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 695원 높음 106% 중구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 22.0 246,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 423원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 13.4 150,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,198원 중앙값 2,508원/㎡ 높음 47% 3,678 41,250,308

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,053,966원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,696만 25.04
  2. 4,037만 25.05
  3. 5,145만 25.06
  4. 4,659만 25.07
  5. 5,349만 25.08
  6. 4,108만 25.09
  7. 4,671만 25.10
  8. 5,593만 25.11
  9. 4,970만 25.12
  10. 4,508만 26.01
  11. 4,078만 26.02
  12. 4,125만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
40,303,902원
2026년 3월
41,250,308원

세대당 ▲ +2,665원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2021.07.13 청소 용역업체 선정의 건경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 35,149,200원 21.09.01 ~ 22.08.31
2021.07.13 경비 용역업체 선정의 건경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 61,481,520원 21.09.01 ~ 22.08.31
2021.05.18 승강기모니터광고판수의계약 · 기타 · 잡수입 · 단독업체 포커스미디어코리아 1,110,000원 21.06.30 ~ 24.06.29
2021.05.01 정화조관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 금액 동결, 관리 양호 삼정화학엔지니어링 1,800,000원 21.05.01 ~ 22.04.30
2021.04.01 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 만족도 높음 에이스시설관리 2,040,000원 21.04.01 ~ 22.03.31
2021.04.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 저수조 청소시 접근이 어려움 삼정화학엔지니어링 972,000원 21.04.01 ~ 22.03.31
2020.08.20 방화관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 3개업체 견적서 중 최저가금액 (주)아세아방제 1,200,000원 20.09.01 ~ 21.08.31
2020.07.02 승강기 유지 보수 업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회 유찰로 인한 수의계약 주원엘리베이터 7,680,000원 20.08.01 ~ 22.07.31
2020.04.23 정화조관리수의계약 · 용역 · 정화조 · 3개업체 견적서 최저가 금액 삼정화학ENG 1,800,000원 20.05.01 ~ 21.04.30
2020.04.06 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수행능력평가 재계약 씨티전기안전 4,800,000원 20.06.01 ~ 21.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법