기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 종로구 숭인동

종로청계힐스테이트 관리비 명세서

서울특별시 종로구 숭인동길 21

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,547원 종로구 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 288세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2009.03.20 (17년차)
관리비부과면적
29,726㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
342대
CCTV
93대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남경종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 종로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A11055002
종로청계힐스테이트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 종로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,031원 571.9 17,000,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,154원 높음 18% 종로구 중앙값 ㎡당 452.4원 대비 534.4 15,884,295
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,195원 높음 6% 종로구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.6 344,070
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 432원 높음 8% 종로구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.2 124,330
A04 피복비 직원 근무복 202원 비교 자료 없음 2.0 58,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,048원 높음 76% 종로구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 19.8 589,835
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,817원 579.5 17,227,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,596원 높음 7% 종로구 중앙값 ㎡당 230.9원 대비 248.0 7,371,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,132원 낮음 20% 종로구 중앙값 ㎡당 352.4원 대비 282.2 8,390,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,054원 높음 46% 종로구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.2 303,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,208원 높음 8% 종로구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 31.1 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 827원 높음 4% 종로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.0 238,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,616원 122.2 3,633,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,402원 높음 51% 종로구 중앙값 ㎡당 60.3원 대비 91.1 2,707,780
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,065원 높음 82% 종로구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 29.7 882,770
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 149원 비교 자료 없음 1.4 42,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,912원 851.8 25,318,795
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,237원 비교 자료 없음 12.0 356,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,880원 0% 종로구 중앙값 ㎡당 105.1원 대비 105.4 3,133,345
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,065원 높음 38% 종로구 중앙값 ㎡당 337.3원 대비 465.7 13,842,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 809원 높음 259% 종로구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.8 232,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,862원 높음 49% 종로구 중앙값 ㎡당 129.3원 대비 192.4 5,720,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 높음 22% 종로구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 22.2 660,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 921원 높음 45% 종로구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 8.9 265,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,691원 높음 8% 종로구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 16.4 486,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,156원 높음 4% 종로구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 20.9 621,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,478원 421.2 12,521,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,478원 높음 99% 종로구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 421.2 12,521,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,854원 중앙값 2,174원/㎡ 높음 17% 2,547 75,701,856

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,089,767원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,843만 25.06
  2. 8,743만 25.07
  3. 9,322만 25.08
  4. 8,471만 25.09
  5. 7,378만 25.10
  6. 7,472만 25.11
  7. 7,704만 25.12
  8. 8,278만 26.01
  9. 8,185만 26.02
  10. 7,544만 26.03
  11. 7,668만 26.04
  12. 7,570만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
75,199,731원
2026년 5월
75,701,856원

세대당 ▲ +1,743원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 3,080만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 323만원 ㎡당 31,313원
월 부과액의 6년 2개월 월 12,521,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 15,055원 대비 높음 108% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 8억 2,979만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.15 어린이놀이터 바닥재(인조잔디)교체 및 시설물설치공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고점수 경쟁입찰 낙찰 84,270,000원 –
2026.05.31 재활용품분리수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 (주)희망자원 3,456,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.18 지하주차장 바닥 에폭시 도장 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고점수 경쟁입찰 낙찰 306,100,000원 –
2026.04.01 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존업체 재계약 공간건설 주식회사 1,035,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 외부회계 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 별표2 바로 회계법인 850,000원 26.03.27 ~ 26.09.30
2026.03.12 개인하수처리시설 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존업체 재계약 (주)태평양 환경 컨설팅 220,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 (주)태강 티엠에스 303,500원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.04 전산회계처리 및 도서인쇄 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 별표2 (주) 라이프 매니지먼트 840,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.02 대성방재 주식회사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 재계약 소방시설안전관리 2,460,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.09 전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존업체 재계약 한국전기테스트 주식회사 1,400,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법