기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 종로구 숭인동

종로센트레빌 관리비 명세서

서울특별시 종로구 동망산길 47

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,485원 종로구 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 416세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
416세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
2008.11.21 (18년차)
관리비부과면적
41,883㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동부건설
주차
512대
CCTV
127대
승강기
18대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)덕우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 종로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A11087602
종로센트레빌 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 종로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,417원 520.6 21,805,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,106원 높음 5% 종로구 중앙값 ㎡당 474.3원 대비 497.7 20,844,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 736원 낮음 31% 종로구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 7.3 306,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 낮음 48% 종로구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.6 65,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,418원 높음 15% 종로구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 14.1 589,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,034원 576.4 24,142,164
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,956원 낮음 9% 종로구 중앙값 ㎡당 227.7원 대비 208.1 8,717,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,784원 낮음 8% 종로구 중앙값 ㎡당 343.6원 대비 315.7 13,222,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 711원 0% 종로구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.1 295,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,808원 높음 32% 종로구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 37.8 1,584,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 775원 0% 종로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 322,494
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,480원 124.0 5,191,595
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,480원 높음 158% 종로구 중앙값 ㎡당 48.0원 대비 124.0 5,191,595
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,052원 944.1 39,541,736
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,260원 낮음 37% 종로구 중앙값 ㎡당 113.7원 대비 72.1 3,019,991
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,306원 높음 37% 종로구 중앙값 ㎡당 416.1원 대비 569.2 23,839,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 -8원 비교 자료 없음 -0.1 -3,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,543원 높음 54% 종로구 중앙값 ㎡당 132.6원 대비 204.0 8,545,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,320원 높음 27% 종로구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 23.0 965,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,449원 높음 22% 종로구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 14.4 602,990
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,611원 높음 6% 종로구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 16.0 670,250
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,571원 높음 126% 종로구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 45.4 1,901,595
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,221원 320.0 13,403,840
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,221원 높음 50% 종로구 중앙값 ㎡당 213.7원 대비 320.0 13,403,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,204원 중앙값 2,279원/㎡ 높음 9% 2,485 104,084,705

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,859,532원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,421만 25.07
  2. 1억 2,532만 25.08
  3. 1억 1,225만 25.09
  4. 9,864만 25.10
  5. 9,950만 25.11
  6. 1억 57만 25.12
  7. 1억 963만 26.01
  8. 1억 979만 26.02
  9. 9,782만 26.03
  10. 1억 109만 26.04
  11. 9,962만 26.05
  12. 1억 408만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
99,618,059원
2026년 6월
104,084,705원

세대당 ▲ +10,737원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 9,513만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 191만원 ㎡당 18,985원
월 부과액의 4년 11개월 월 13,403,840원 부과 · 1,166,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 15,237원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 37건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.08 외부, 지하주차장 벽체 균열보수 및 재 도장공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 구비 서류 이상 없는 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 293,700,000원 –
2024.11.18 정문 문주 경관등(LED) 보수공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 구비 서류 이상 없는 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 3,512,000원 –
2024.07.17 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 수의계약 체결함. 포스원회계법인 909,091원 24.07.17 ~ 24.10.31
2023.09.12 비상통화장치 보수공사 업체선정 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰구비서류 하자 없는 최저가 응찰업체 경쟁입찰 낙찰 3,043,550원 –
2023.08.17 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원 미만으로 비교견적 저가업체 선정 계약 포스원회계법인 909,091원 23.08.17 ~ 23.08.17
2023.06.20 승강기 정기검사 지적사항 보수공사 업체 선정의 건경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰구비서류 하자 없는 최저가 응찰업체 경쟁입찰 낙찰 5,200,000원 –
2023.04.21 옹벽 정밀안전점검 업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 입찰구비서류 하자 없는 최저가 응찰업체 경쟁입찰 낙찰 2,600,000원 –
2023.01.31 LBS 및 ATS 전기시설 보수공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰구비서류 하자 없는 최저가 응찰업체 경쟁입찰 낙찰 2,860,000원 –
2022.12.14 경비용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사 결과 한국보안 컨설팅이 최고점수 획득업체임 경쟁입찰 낙찰 145,813,320원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.10.31 생활하수 횡주배관 준설 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 응찰업체 경쟁입찰 낙찰 17,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법