기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서대문구 합동

충정로 skview 아파트 관리비 명세서

서울특별시 서대문구 서소문로 43-8

  • 세대당 31만원
  • ㎡당 2,920원 서대문구 대비 높음 27%
  • 180세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2008.10.31 (18년차)
관리비부과면적
19,015㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
SK건설
주차
201대
CCTV
70대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12003001
충정로 skview 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 72,348원 684.9 13,022,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,618원 높음 35% 서대문구 중앙값 ㎡당 430.8원 대비 583.3 11,091,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,786원 높음 131% 서대문구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 26.4 501,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 305원 낮음 40% 서대문구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 2.9 54,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,639원 높음 522% 서대문구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 72.3 1,375,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,765원 669.9 12,737,646
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,832원 낮음 6% 서대문구 중앙값 ㎡당 179.6원 대비 168.8 3,209,798
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,574원 높음 33% 서대문구 중앙값 ㎡당 332.1원 대비 440.9 8,383,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 972원 높음 45% 서대문구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.2 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 높음 29% 서대문구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 31.2 594,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,389원 비교 자료 없음 13.1 250,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 697원 0% 서대문구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 125,488
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,557원 90.5 1,720,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,636원 낮음 33% 서대문구 중앙값 ㎡당 51.5원 대비 34.4 654,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,921원 높음 206% 서대문구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 56.0 1,065,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,948원 1,040.8 19,790,668
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,999원 높음 69% 서대문구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 302.9 5,759,798
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,686원 높음 8% 서대문구 중앙값 ㎡당 425.4원 대비 460.9 8,763,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 낮음 100% 서대문구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.0 10
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,185원 높음 24% 서대문구 중앙값 ㎡당 161.5원 대비 200.5 3,813,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,111원 낮음 4% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.0 380,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 528원 낮음 47% 서대문구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.0 95,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,380원 높음 50% 서대문구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 22.5 428,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,059원 높음 43% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 29.0 550,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,876원 434.3 8,257,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,876원 높음 105% 서대문구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 434.3 8,257,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 308,494원 중앙값 2,308원/㎡ 높음 27% 2,920 55,528,874

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,701,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,732만 25.01
  2. 5,553만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,502만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 186만원 ㎡당 17,619원
월 부과액의 3년 5개월 월 8,257,730원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,941원 대비 높음 122% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 2,888만원
  • 공개 계약 전체 112건
계약일계약명업체금액기간
2026.12.29 정화조 관리 용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 기존사업자의 재계약 (주)한국종합환경컨설팅 1,140,000원 26.02.01 ~ 26.07.31
2026.04.24 저수조청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 100만원이하의 공사금액 (주)동진엠엔에스 930,000원 26.04.24 ~ 26.04.27
2026.04.07 아파트세무주치의 서비스 계약 연장수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존사업자의 재계약 기웅정보통신 385,000원 26.04.07 ~ 27.04.06
2026.04.03 소방시설 점검용역 계약서(종합&작동점검)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 200만원 이하의 공사 경원소방(주) 1,500,000원 26.04.03 ~ 26.12.31
2026.03.31 나무 전지작업 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 200만원이하의 금액으로서 긴급 안건임 (주)동진엠엔에스 930,000원 26.04.01 ~ 26.04.03
2026.02.26 SK텔레콤(주) 옥상설치 중계기 장소임대 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 옥상중계기 장소 임대에 대한 재계약 SK텔레콤(주) 4,100,000원 26.02.26 ~ 27.02.25
2026.01.20 실내소독(세대)수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하의 계약 (주)동진엠앤에스 1,639,500원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.20 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하의 계약 (주)동진엠엔에스 657,500원 26.02.01 ~
2025.12.29 승강기 유지관리 수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자의 재계약 현대엘레베이터(주) 6,624,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.18 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자의 재계약 (주)대화씨앤씨 51,063,360원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 9건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2023.06.23 건물 외부 외부 부분수리 –
2022.06.28 건물 외부 외부 전면교체 장기수선충당금
2020.06.28 건물 내부 내벽 부분수리 –
2020.04.29 건물 내부 계단 전면수리 –
2019.12.04 건물 내부 천장 부분수리 –
2019.12.04 건물 외부 외부수성페인트칠 전면도장 장기수선충당금
2019.08.23 건물 내부 – 부분교체 장기수선충당금
2019.05.24 건물 내부 – 부분수리 장기수선충당금
2019.02.26 건물 외부 – 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법