기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서대문구 북가좌동

DMC휴먼빌 관리비 명세서

서울특별시 서대문구 거북골로18가길 23

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,579원 서대문구 대비 높음 9%
  • 작년 같은 달 0%
  • 197세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
197세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2008.12.23 (18년차)
관리비부과면적
21,656㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일신건영
주차
248대
CCTV
52대
승강기
7대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
아산종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 서대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12013001
DMC휴먼빌 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,507원 350.3 7,585,870
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,241원 낮음 35% 서대문구 중앙값 ㎡당 462.9원 대비 302.4 6,548,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,810원 높음 123% 서대문구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 25.6 553,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 413원 높음 15% 서대문구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.8 81,430
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 548원 비교 자료 없음 5.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,495원 높음 12% 서대문구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.6 294,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,204원 665.9 14,421,136
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,935원 낮음 20% 서대문구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 154.1 3,336,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,447원 높음 36% 서대문구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 468.0 10,135,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,360원 높음 77% 서대문구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 12.4 268,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,736원 낮음 5% 서대문구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 24.9 539,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 725원 0% 서대문구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 142,916
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,864원 62.4 1,352,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 391원 낮음 95% 서대문구 중앙값 ㎡당 67.4원 대비 3.6 77,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,473원 높음 170% 서대문구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 58.9 1,275,180
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 121,515원 1,105.4 23,938,373
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,958원 낮음 48% 서대문구 중앙값 ㎡당 121.5원 대비 63.3 1,370,653
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,423원 높음 24% 서대문구 중앙값 ㎡당 406.4원 대비 504.2 10,918,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,342원 높음 626% 서대문구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 21.3 461,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 47,556원 높음 130% 서대문구 중앙값 ㎡당 187.8원 대비 432.6 9,368,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,195원 낮음 4% 서대문구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.0 432,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,135원 비교 자료 없음 10.3 223,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,667원 높음 22% 서대문구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 15.2 328,470
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,030원 높음 12% 서대문구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 18.5 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,208원 낮음 7% 서대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 20.1 434,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,415원 394.9 8,552,790
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,415원 높음 59% 서대문구 중앙값 ㎡당 248.1원 대비 394.9 8,552,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 283,504원 중앙값 2,367원/㎡ 높음 9% 2,579 55,850,348

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,884,355원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,174만 25.07
  2. 6,579만 25.08
  3. 5,026만 25.09
  4. 5,417만 25.10
  5. 4,634만 25.11
  6. 5,572만 25.12
  7. 5,122만 26.01
  8. 5,722만 26.02
  9. 4,561만 26.03
  10. 5,425만 26.04
  11. 4,444만 26.05
  12. 5,585만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
55,898,294원
2026년 6월
55,850,348원

세대당 ▼ -243원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,515만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 15,014원
월 부과액의 3년 2개월 월 8,552,790원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 8,091원 대비 높음 86% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 4,738만원
  • 공개 계약 전체 224건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 102동 1호라인 지하(B1) 횡주관 세척공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6, 입주자대표회의 의결 누수하수종합병원 뚜러콜 1,800,000원 26.08.28 ~ 26.08.28
2026.07.02 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 9, 입주자대표회의 의결 오티스이앤엠코리아 11,760,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.08 소방안전관리업무대행계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 9, 입주자대표회의 의결 솔로몬방재엔지니어링 5,280,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.06 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 9, 입주자대표회의 의결 (주)동진엠엔에스 1,400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.24 발전기 제어장치(GCU) 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 9, 입주자대표회의 의결 하이젠파워 900,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
2026.04.10 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6, 입주자대표회의 의결 포스원회계법인 825,000원 26.04.10 ~ 26.08.31
2026.03.12 승강기 공사계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6, 입주자대표회의 의결 오티스이앤엠코리아(주) 1,050,000원 26.03.12 ~ 26.03.31
2026.01.05 변압기 절연유 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6, 입주자대표회의 의결 극동전기 3,950,000원 26.01.05 ~ 26.02.06
2026.01.05 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 9, 입주자대표회의 의결 동일기업 3,336,220원 26.02.15 ~ 28.02.14
2026.01.05 발전기 축전지(배터리) 및 충전기 교체 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조3항 별표2의 6, 입주자대표회의 의결 대방산전 570,000원 26.01.05 ~ 26.01.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법