기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 공덕동

마포현대아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 마포대로11길 84

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,870원 마포구 대비 낮음 31%
  • 480세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
5개 동 · 16층
사용승인
1988.05.09 (38년차)
관리비부과면적
44,867㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
333대
CCTV
66대
승강기
12대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12102005
마포현대아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,175원 429.8 19,283,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,238원 낮음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 467.0원 대비 398.4 17,874,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 467원 낮음 51% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.0 224,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 310원 낮음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.3 148,910
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 225원 높음 94% 마포구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,935원 높음 78% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 20.7 928,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,435원 464.7 20,848,704
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,501원 낮음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 144.4 6,480,710
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,611원 낮음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 295.4 13,253,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 515원 낮음 32% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.5 247,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,100원 낮음 56% 마포구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 11.8 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 708원 낮음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.6 339,624
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,278원 45.8 2,053,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,278원 낮음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 45.8 2,053,480
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,582원 808.6 36,279,543
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,130원 낮음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 151.2 6,782,403
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,653원 낮음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 446.8원 대비 402.8 18,073,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,511원 높음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 187.3 8,405,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,026원 높음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.7 972,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 874원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.3 419,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 833원 낮음 44% 마포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 8.9 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,556원 높음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 27.3 1,226,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,330원 121.2 5,438,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,330원 낮음 42% 마포구 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 121.2 5,438,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,800원 중앙값 2,695원/㎡ 낮음 31% 1,870 83,904,018

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,962,992원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,369만 25.01
  2. 8,390만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,540만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 5,469원
월 부과액의 3년 9개월 월 5,438,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,951원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3억 7,974만원
  • 공개 계약 전체 108건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.10 옥상 우레탄 방수공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 108,000,000원 –
2026.03.31 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주)동진엠엔에스 276,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 재활용품 수거수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 복지재활용(주) 4,032,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.03 ○○동 ○○호 옥상 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 은혜상사 4,950,000원 26.03.03 ~ 26.03.13
2026.01.19 경비용역 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 171,734,400원 –
2025.12.18 외벽 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 윤솔건물관리 4,545,455원 25.12.18 ~ 25.12.31
2025.12.15 청소용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 80,737,968원 –
2025.12.10 ○○동 ○○호 옥상 방수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 형제상사 4,500,000원 25.12.15 ~ 25.12.31
2025.12.08 ADT캡스 이용 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 의결 에스케이쉴더스(주)용산지점 960,000원 25.12.11 ~ 28.12.10
2025.07.14 아스팔트 부분포장 공사업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,800,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법