기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 마포동

마포쌍용황금 관리비 명세서

서울특별시 마포구 마포대로4라길 30

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,188원 마포구 대비 낮음 10%
  • 339세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
339세대
동수 · 최고층
6개 동 · 21층
사용승인
2000.08.07 (26년차)
관리비부과면적
35,547㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
쌍용
주차
337대
CCTV
76대
승강기
16대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12105001
마포쌍용황금 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,383원 470.9 16,740,895
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,722원 낮음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 460.1원 대비 445.6 15,838,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 878원 낮음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.4 297,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 475원 높음 50% 마포구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.5 160,885
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 88원 높음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.8 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,220원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 11.6 413,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,990원 419.5 14,912,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,773원 높음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 226.7 8,059,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,707원 낮음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 348.5원 대비 159.3 5,663,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 752원 낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.2 255,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,239원 낮음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 21.4 759,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 519원 낮음 36% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.0 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,206원 221.3 7,866,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 23,206원 높음 247% 마포구 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 221.3 7,866,970
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,955원 733.9 26,087,724
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,372원 낮음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 128.4원 대비 79.8 2,838,264
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,910원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 417.3원 대비 390.1 13,868,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 642원 높음 160% 마포구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 6.1 217,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,651원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 177.9 6,322,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,109원 낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.1 715,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,171원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.2 397,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,802원 높음 53% 마포구 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 26.7 950,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,296원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.9 778,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,865원 342.0 12,158,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,865원 높음 52% 마포구 중앙값 ㎡당 224.8원 대비 342.0 12,158,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,400원 중앙값 2,441원/㎡ 낮음 10% 2,188 77,766,529

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,446,124원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,657만 25.01
  2. 7,601만 25.02
  3. 7,399만 25.03
  4. 7,606만 25.04
  5. 7,807만 25.05
  6. 7,735만 25.06
  7. 7,703만 25.07
  8. 9,256만 25.08
  9. 8,959만 25.09
  10. 7,777만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,781만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 162만원 ㎡당 15,411원
월 부과액의 3년 9개월 월 12,158,200원 부과 · 1,320,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,865원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 5억 9,852만원
  • 공개 계약 전체 188건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 방화셔터보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액계약 새롬공사 1,250,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.10 오수횡주관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액긴급공사 가까운설비 하수구누수 1,500,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.09.07 102동 급수배관 스트레이너 및 감압밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액긴급공사 (주)한울이엔지 2,260,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.26 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액계약 오성전기소방(주) 930,000원 26.08.26 ~ 26.08.28
2026.08.20 지하주차장 주차선 확장 도색 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액계약 미래안전 1,550,000원 26.08.20 ~ 26.08.21
2026.08.03 102동 승강기 바닥재 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액계약 다모이엘(주) 850,000원 26.08.03 ~ 26.08.07
2026.07.27 지하4층 펌프실 집수정 배관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액긴급공사 (주)한울이엔지 2,980,000원 26.08.03 ~ 26.08.12
2026.07.27 정문 보도블럭 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급소액공사 모카석재 3,800,000원 26.07.27 ~ 26.08.03
2026.07.23 아파트 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 에이스 454,545원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.23 지하4층 펌프실 수격방지기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액긴급공사 (주)한울이엔지 1,420,000원 26.07.27 ~ 26.07.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 2건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.02.27 건물 외부 외부수성페인트칠 부분도장 –
2016.11.30 건물 외부 외부수성페인트칠 전면도장 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법