기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 성산동

성산월드타운대림 관리비 명세서

서울특별시 마포구 월드컵북로30길 9-22

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,348원 마포구 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 795세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
795세대
동수 · 최고층
10개 동 · 24층
사용승인
2004.08.24 (22년차)
관리비부과면적
96,162㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대림산업
주차
989대
CCTV
134대
승강기
18대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주) 태룡에스디
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12125202
성산월드타운대림 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,101원 397.7 38,240,132
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,991원 낮음 24% 마포구 중앙값 ㎡당 476.8원 대비 363.7 34,972,472
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,212원 높음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 10.0 963,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 446원 높음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.7 354,610
A04 피복비 직원 근무복 1,246원 비교 자료 없음 10.3 990,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,206원 낮음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.0 958,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,120원 331.7 31,895,236
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,972원 낮음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 123.8 11,902,882
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,403원 낮음 49% 마포구 중앙값 ㎡당 360.9원 대비 185.2 17,810,464
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 585원 낮음 41% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 4.8 465,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,494원 낮음 50% 마포구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 12.4 1,188,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 665원 낮음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.5 528,890
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,806원 130.7 12,566,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,851원 높음 74% 마포구 중앙값 ㎡당 66.0원 대비 114.5 11,011,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,956원 낮음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 16.2 1,554,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,662원 997.5 95,926,399
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,166원 비교 자료 없음 42.7 4,107,020
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,356원 비교 자료 없음 19.5 1,872,930
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 5,918원 비교 자료 없음 48.9 4,704,830
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,860원 비교 자료 없음 189.0 18,173,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,248원 낮음 79% 마포구 중앙값 ㎡당 126.6원 대비 26.9 2,582,039
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,768원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 384.1원 대비 378.4 36,385,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 993원 높음 173% 마포구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 8.2 789,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,026원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 173.8 16,715,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,223원 낮음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.4 1,767,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 824원 낮음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.8 654,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,668원 높음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 13.8 1,326,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,531원 높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 20.9 2,012,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,709원 높음 82% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 38.9 3,744,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,373원 비교 자료 없음 11.3 1,091,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 59,270원 490.0 47,119,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 59,270원 높음 104% 마포구 중앙값 ㎡당 239.9원 대비 490.0 47,119,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 283,959원 중앙값 2,473원/㎡ 낮음 5% 2,348 225,747,215

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,676,996원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,487만 25.06
  2. 2억 1,645만 25.07
  3. 2억 3,262만 25.08
  4. 2억 2,847만 25.09
  5. 2억 838만 25.10
  6. 2억 6,269만 25.11
  7. 3억 3,475만 25.12
  8. 4억 425만 26.01
  9. 3억 4,287만 26.02
  10. 2억 8,897만 26.03
  11. 2억 4,516만 26.04
  12. 2억 2,575만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
208,933,657원
2026년 5월
225,747,215원

세대당 ▲ +21,149원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 6,230만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 14,167원
월 부과액의 2년 5개월 월 47,119,380원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,291원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 34건
  • 합계 12억 2,261만원
  • 공개 계약 전체 287건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 103동 케노피 누수보수 공사 계약서(20260907)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액 튼튼홈케어 1,700,000원 26.09.07 ~ 26.09.09
2026.09.04 103동 케노피 누수보수 공사 계약서(20260907)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액 튼튼홈케어 1,700,000원 26.09.07 ~ 26.09.09
2026.09.02 2번기계실 팽창탱크및 난방관 교체 공사간 재해예방 기술지도 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 소액 우리안전주식회사 560,000원 26.09.07 ~ 26.10.31
2026.08.14 ○○동 ○○호 누수보수 공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액 튼튼홈케어 1,600,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.14 103동과 110동 창틀누수 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액 튼튼홈케어 2,200,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.14 103동과 110동 창틀누수 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액 튼튼홈케어 2,200,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.14 ○○동 ○○호 누수보수 공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액 튼튼홈케어 1,600,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.14 110동 3,4라인 지하내려가는계단 누수보수 공사계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액 튼튼홈케어 3,800,000원 26.08.24 ~ 26.08.25
2026.08.14 110동 3,4라인 지하내려가는계단 누수보수 공사계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 소액 튼튼홈케어 3,800,000원 26.08.24 ~ 26.08.25
2026.08.10 2번 기계실 난방설비 및 급수탱크 난방관 교체 사업자선정 입찰공고문경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고문에 제한경쟁으로 최저가 낙찰인데 대현산업기술(주)이 최저가 업체이기 때문에 낙찰업체로 선정되었음 경쟁입찰 낙찰 497,200,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 6건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.06.23 건물 외부 외부 창,문출입문(자동문) 부분수선 장기수선충당금
2025.03.27 건물 외부 지붕방수 전면수선 장기수선충당금
2024.04.16 건물 외부 지붕고분자도막방수 부분수리 장기수선충당금
2023.07.04 건물 외부 외부 창·문출입문(자동문) 전면교체 장기수선충당금
2020.04.17 건물 외부 – 부분수리 장기수선충당금
2017.09.08 건물 외부 지붕고분자도막방수 전면수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법