기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 상암동

상암월드컵파크2단지 관리비 명세서

서울특별시 마포구 월드컵북로47길 46

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 4,511원 마포구 대비 높음 70%
  • 657세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
657세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2003.11.12 (23년차)
관리비부과면적
54,361㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서광산업
주차
544대
CCTV
89대
승강기
16대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12127004
상암월드컵파크2단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,338원 511.7 27,816,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,821원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 469.4원 대비 481.3 26,162,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 613원 낮음 36% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 7.4 402,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 317원 높음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.8 208,390
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 비교 자료 없음 0.4 24,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,550원 높음 31% 마포구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 18.7 1,018,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,132원 593.8 32,279,870
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,558원 높음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 200.1 10,878,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,237원 높음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 350.3원 대비 353.4 19,208,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,097원 높음 62% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.3 720,980
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,875원 낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 22.7 1,232,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 365원 낮음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.4 239,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,155원 122.7 6,671,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,935원 높음 57% 마포구 중앙값 ㎡당 68.9원 대비 108.0 5,870,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 768원 낮음 62% 마포구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 9.3 504,680
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 451원 비교 자료 없음 5.5 296,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 238,892원 2,887.2 156,951,863
D01 난방비(공용) 공용부 난방 34,316원 비교 자료 없음 414.7 22,545,470
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 121,845원 비교 자료 없음 1,472.6 80,052,432
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -31,188원 비교 자료 없음 -376.9 -20,490,550
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,122원 비교 자료 없음 376.1 20,447,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,922원 높음 36% 마포구 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 228.7 12,431,811
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,501원 높음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 438.7원 대비 465.3 25,295,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 -401원 비교 자료 없음 -4.8 -263,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,893원 높음 32% 마포구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 228.3 12,412,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,036원 높음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 24.6 1,337,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,018원 높음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 12.3 668,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,487원 낮음 2% 마포구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 18.0 976,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,341원 높음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 28.3 1,537,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,728원 395.5 21,502,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,728원 높음 74% 마포구 중앙값 ㎡당 227.9원 대비 395.5 21,502,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 373,245원 중앙값 2,650원/㎡ 높음 70% 4,511 245,221,856

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,041,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,603만 25.01
  2. 2억 4,613만 25.02
  3. 1억 9,477만 25.03
  4. 1억 7,006만 25.04
  5. 1억 4,975만 25.05
  6. 1억 4,888만 25.06
  7. 1억 5,487만 25.07
  8. 1억 7,230만 25.08
  9. 1억 5,737만 25.09
  10. 2억 696만 25.10
  11. 1억 9,665만 25.11
  12. 2억 4,522만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,433만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 5,782원
월 부과액의 1년 3개월 월 21,502,180원 부과 · 1,776,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,850원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 58건
  • 합계 6억 2,799만원
  • 공개 계약 전체 254건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 난방용 설비 보호제 물품 공급 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만이고 입대의 의결 삼정워텍 3,478,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.09.21 수목소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만이고 입대의 의결 에이스 소독 4,944,000원 27.01.01 ~ 27.12.31
2026.09.14 203동 집수정 펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만이고 입대의 사후 의결 미래이앤지 3,070,000원 26.09.14 ~ 26.09.23
2026.09.07 낙엽 등 폐기물 처리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만이고 입대의 사후 의결 청정산업 1,800,000원 26.09.07 ~ 26.09.10
2026.09.03 기계실 GS 밸브 교체 및 수리 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만이고 입대의 사후 의결 미래이앤지 4,900,000원 26.09.03 ~ 26.09.23
2026.09.03 201, 202, 206동 현관문 교체 및 수리 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만이고 입대의 사후 의결 OK Door 2,900,000원 26.09.03 ~ 26.09.22
2026.09.01 207동 중앙도록 화단 침하방지공사 및 중앙공원 화강석 다리 교체 공사의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만이고 입대의 사후 의결 에스건설 4,700,000원 26.09.01 ~ 26.09.14
2026.08.19 판형 열교환기 세관 계약서 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만이고 입대의 의결 삼정워텍 1,910,000원 26.08.19 ~ 26.09.10
2026.08.18 207동 303, 403호 우수관 공사의 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만이고 입대의 사후 의결 넘버원 하수구 2,700,000원 26.08.18 ~ 26.08.20
2026.08.14 202동 2호기 로프 브레이크 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만이고 입대의 의결 오티스코리아 3,050,000원 26.08.25 ~ 26.08.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법