기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 상암동

상암월드컵파크7단지 관리비 명세서

서울특별시 마포구 상암산로1길 92

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,254원 마포구 대비 낮음 10%
  • 733세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
733세대
동수 · 최고층
17개 동 · 15층
사용승인
2005.06.02 (21년차)
관리비부과면적
114,425㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
진흥기업
주차
918대
CCTV
188대
승강기
25대
전기차 충전기
52대
관리 인원
관리 7 · 경비 12 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12127005
상암월드컵파크7단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,390원 303.6 34,736,541
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,360원 낮음 37% 마포구 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 290.6 33,248,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,170원 낮음 31% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 7.5 857,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 낮음 61% 마포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.3 153,081
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 89원 낮음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.6 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 563원 낮음 66% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 3.6 412,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,171원 398.3 45,571,039
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,342원 낮음 35% 마포구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 130.3 14,911,043
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,224원 낮음 30% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 244.9 28,018,156
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 682원 낮음 47% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.4 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,063원 낮음 50% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 13.2 1,512,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 859원 낮음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.5 629,340
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,020원 77.0 8,810,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,020원 높음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 77.0 8,810,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 199,224원 1,276.2 146,031,505
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,194원 비교 자료 없음 33.3 3,806,870
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 69,133원 비교 자료 없음 442.9 50,674,192
D04 급탕비(전용) 세대 온수 38,060원 비교 자료 없음 243.8 27,898,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,967원 낮음 71% 마포구 중앙값 ㎡당 152.7원 대비 44.6 5,106,503
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,009원 낮음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 346.0 39,588,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 277원 높음 140% 마포구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.8 203,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,405원 낮음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 124.3 14,223,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,186원 낮음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 14.0 1,602,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,388원 낮음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 8.9 1,017,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 955원 낮음 65% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 6.1 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,651원 낮음 46% 마포구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 10.6 1,210,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,103원 199.2 22,798,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,103원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 219.8원 대비 199.2 22,798,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 351,908원 중앙값 2,508원/㎡ 낮음 10% 2,254 257,948,234

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,768,038원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,999만 25.01
  2. 3억 211만 25.02
  3. 2억 5,795만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 17억 6,695만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 241만원 ㎡당 15,442원
월 부과액의 6년 6개월 월 22,798,400원 부과 · 2,475,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,976원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 6,023만원
  • 공개 계약 전체 213건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 상암월드컵파크7단지 701동, 704동 외부 계단 바닥 마감 교체공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,200,000원 26.08.21 ~ 26.09.30
2026.08.13 단지내 운동시설 환경개선 공사사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,500,000원 26.08.21 ~ 26.09.30
2025.12.24 공동현관타일보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6항 이레산업 4,510,000원 25.12.24 ~ 26.01.06
2025.12.22 소방시설 점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6항 대영방재시스템(주) 3,900,000원 25.12.22 ~ 26.12.30
2025.12.17 승강기 부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 10항 주식회사 쉰들러 엘리베이터 2,906,000원 25.12.17 ~ 25.12.18
2025.12.16 승강기 부품 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 10항 주식회사 쉰들러 엘리베이터 2,906,000원 25.12.16 ~ 25.12.16
2025.11.20 소방펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6항 대영파워펌프 2,450,000원 25.11.20 ~ 25.11.20
2025.11.19 저수조(물탱크) 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6항 (주)공간종합관리 1,680,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.05 AFMS 서비스 이용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6항 (주)아파트너스 765,000원 25.11.05 ~ 26.05.05
2025.10.27 재활용품 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6항 (주)대한리사이클링 8,796,000원 25.12.07 ~ 26.12.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법