기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 상암동

DMC상암센트럴파크2단지 관리비 명세서

서울특별시 마포구 월드컵북로42가길 11

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,540원 마포구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 184세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
184세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
2009.06.22 (17년차)
관리비부과면적
18,860㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
양우건설사
주차
169대
CCTV
68대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신화비엠씨(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12179501
DMC상암센트럴파크2단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 78,940원 770.2 14,524,980
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 76,881원 높음 57% 마포구 중앙값 ㎡당 476.8원 대비 750.1 14,146,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,507원 높음 49% 마포구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 14.7 277,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 321원 낮음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.1 59,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 231원 비교 자료 없음 2.3 42,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,468원 580.2 10,942,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,196원 높음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 206.8 3,900,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,696원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 360.9원 대비 328.7 6,200,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,277원 높음 53% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.5 235,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,511원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 24.5 462,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 789원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 145,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,663원 123.5 2,330,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,065원 높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 66.0원 대비 68.9 1,300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,598원 높음 92% 마포구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 54.6 1,030,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,763원 866.0 16,332,356
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,916원 비교 자료 없음 28.5 536,576
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,485원 비교 자료 없음 14.5 273,180
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,212원 비교 자료 없음 187.4 3,535,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,972원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 126.6원 대비 126.6 2,386,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,511원 낮음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 384.1원 대비 278.2 5,245,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 -6원 비교 자료 없음 -0.1 -1,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,966원 낮음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 146.0 2,753,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,997원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.5 367,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 765원 낮음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 7.5 140,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,967원 높음 118% 마포구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 38.7 730,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,978원 낮음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 19.3 363,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,500원 200.0 3,771,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,500원 낮음 17% 마포구 중앙값 ㎡당 239.9원 대비 200.0 3,771,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 260,334원 중앙값 2,473원/㎡ 높음 3% 2,540 47,901,526

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,167,435원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,739만 25.06
  2. 4,945만 25.07
  3. 5,255만 25.08
  4. 5,122만 25.09
  5. 4,808만 25.10
  6. 5,288만 25.11
  7. 6,046만 25.12
  8. 6,579만 26.01
  9. 6,083만 26.02
  10. 5,512만 26.03
  11. 5,018만 26.04
  12. 4,790만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
48,250,876원
2026년 5월
47,901,526원

세대당 ▼ -1,898원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,112만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 256만원 ㎡당 24,980원
월 부과액의 10년 5개월 월 3,771,990원 부과 · 0원 사용
적립률 4.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,291원 대비 높음 103% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 1억 6,381만원
  • 공개 계약 전체 168건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.09 사무용 복합기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 제 4조 3항 별표 2 에 의한 입주자 대표 회의 의결 바위샘OA 960,000원 26.10.11 ~ 27.10.10
2026.10.01 승강기 유지 보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정 지침 제 4조 3항 별표 2 에 의한 입주자 대표 회의 의결 티케이엘리베이터코리아 10,080,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.30 NVR 녹화기 구매수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 제 4조 3항 별표 2 에 의한 입주자 대표 회의 의결 바른정보기술 4,100,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.09.10 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정 지침 제 4조 3항 별표 2 에 의한 입주자 대표 회의 의결 오성전기소방 3,600,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.25 승강기 도어 센서 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 제 4조 3항 별표 2 에 의한 입주자 대표 회의 의결 티케이엘리베이터코리아 2,695,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.07.22 전산처리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 2에 의한 입주자 대표회의 의결 현대전산 3,429,600원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.22 소독 용역 수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 2에 의한 입주자 대표회의 의결 대청그린웍스 2,705,455원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.15 세무 신고 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 제 4조 3항 별표 2 에 의한 입주자 대표 회의 의결 신우회계법인 385,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 난방 배관 압력계 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 제 4조 3항 별표 2 에 의한 입주자 대표 회의 의결 국민난방 250,000원 26.06.30 ~ 26.07.15
2026.06.30 소방 충압 펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 제 4조 3항 별표 2 에 의한 입주자 대표 회의 의결 한신펌프 1,650,000원 26.06.25 ~ 26.07.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법