기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 상암동

DMC상암센트럴파크2단지 관리비 명세서

서울특별시 마포구 월드컵북로42가길 11

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,384원 마포구 대비 높음 26%
  • 184세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
184세대
동수 · 최고층
3개 동 · 12층
사용승인
2009.06.22 (17년차)
관리비부과면적
18,860㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
양우건설사
주차
169대
CCTV
68대
승강기
6대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신화비엠씨(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A12179501
DMC상암센트럴파크2단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 76,427원 745.6 14,062,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,895원 높음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 467.0원 대비 720.9 13,596,610
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,603원 높음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.6 295,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 354원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.5 65,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 386원 높음 203% 마포구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 3.8 71,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 190원 낮음 84% 마포구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 1.9 34,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,223원 558.3 10,529,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,249원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 197.6 3,725,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,397원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 347.8원 대비 316.1 5,961,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,277원 높음 53% 마포구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 12.5 235,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,511원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 24.5 462,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 789원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 145,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,681원 133.5 2,517,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,065원 높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 58.2원 대비 68.9 1,300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,616원 높음 149% 마포구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 64.5 1,217,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 179,053원 1,746.9 32,945,826
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,916원 비교 자료 없음 28.5 536,576
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 76,673원 비교 자료 없음 748.0 14,107,820
D04 급탕비(전용) 세대 온수 22,717원 비교 자료 없음 221.6 4,180,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,900원 낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 184.4 3,477,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,097원 낮음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 446.8원 대비 342.4 6,457,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,618원 높음 510% 마포구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 25.5 481,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,849원 낮음 31% 마포구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 115.6 2,180,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,052원 낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.0 377,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 693원 낮음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.8 127,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,533원 높음 116% 마포구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 34.5 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,007원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 19.6 369,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,500원 200.0 3,771,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,500원 낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 209.5원 대비 200.0 3,771,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 346,886원 중앙값 2,695원/㎡ 높음 26% 3,384 63,826,946

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,106,125원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,525만 25.01
  2. 6,383만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,735만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 314만원 ㎡당 30,612원
월 부과액의 12년 9개월 월 3,771,990원 부과 · 0원 사용
적립률 2.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,951원 대비 높음 136% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 32건
  • 합계 1억 6,381만원
  • 공개 계약 전체 168건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.09 사무용 복합기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 제 4조 3항 별표 2 에 의한 입주자 대표 회의 의결 바위샘OA 960,000원 26.10.11 ~ 27.10.10
2026.10.01 승강기 유지 보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정 지침 제 4조 3항 별표 2 에 의한 입주자 대표 회의 의결 티케이엘리베이터코리아 10,080,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.09.30 NVR 녹화기 구매수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 제 4조 3항 별표 2 에 의한 입주자 대표 회의 의결 바른정보기술 4,100,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.09.10 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정 지침 제 4조 3항 별표 2 에 의한 입주자 대표 회의 의결 오성전기소방 3,600,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.25 승강기 도어 센서 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 제 4조 3항 별표 2 에 의한 입주자 대표 회의 의결 티케이엘리베이터코리아 2,695,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.07.22 전산처리업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 2에 의한 입주자 대표회의 의결 현대전산 3,429,600원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.22 소독 용역 수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제 4조 3항 별표 2에 의한 입주자 대표회의 의결 대청그린웍스 2,705,455원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.15 세무 신고 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 제 4조 3항 별표 2 에 의한 입주자 대표 회의 의결 신우회계법인 385,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 난방 배관 압력계 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 제 4조 3항 별표 2 에 의한 입주자 대표 회의 의결 국민난방 250,000원 26.06.30 ~ 26.07.15
2026.06.30 소방 충압 펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 제 4조 3항 별표 2 에 의한 입주자 대표 회의 의결 한신펌프 1,650,000원 26.06.25 ~ 26.07.15
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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